СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД БОЛГАР" СПАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

На основании задания от 09.09.2025 года №87 в 09 час. 08 мин. было проведено выездное обследование земельного участка в кадастровом квартале 16:37:010403 расположенного по адресу: Республика Татарстан, Спасский муниципальный район, г. Болгар, ул. 40 лет Октября, д. 75, кв. 2. Категория земель – земли населенных пунктов, по данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок расположенный по адресу: Республика Татарстан, Спасский муниципальный район, г. Болгар, ул. 40 лет Октября, д. 75, кв. 2 на кадастровом учете не состоит. Визуальный осмотр вышеуказанного земельного участка показал, что земельный участок огорожен забором, на участке имеется квартира, постройки . Согласно сведениям ЕГРН установлено, что на данном земельном участке располагается квартира с кадастром номером 16:37:060201:1306 находящаяся в собственности совета муниципального образования «город Болгар» Спасского муниципального района Республики Татарстан, право зарегистрировано 13.11.2024 года. Обмеры проводились с использованием спутникового прибора TOPCON Hiper SR (свидетельство о поверке №С-ГСХ/03-10-2024/375730373, действительно до 02.10.2025 г.). В результате обработки полученных координат и сопоставления их с данными картографической основы и сведениями ЕГРН установлено, что площадь огороженной и используемой территории составляет 363,07 кв.м, земельный участок на кадастровом учете не стоит, кадастрового номера не имеет, прав на участок не зарегистрировано. Данными действиями нарушены требования п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».