ООО "НАВИГАЦИЯ"

В адрес межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступила информация (акт обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 06.08.2025 № 67-Р) отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны по факту самовольного занятия земельного участка государственной собственности. Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 16:52:010302:51 уточненной площадью 2300 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности (блок малой технологии), расположенном по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, улица Шлюзовая, земельный участок 82. Земельный участок с кадастровым номером 16:52:010302:51 используется ООО «Навигация» на основании Договора аренды земельного участка от 29.03.2018 №5641-АЗ, государственная регистрация договора от 26.04.2018 № 16:52:010302:51-16/022/2018-6. Согласно сведениям ЕГРН, на земельном участке с кадастровым номером 16:52:010302:51 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 16:52:000000:2169- блок малой технологии, площадью 699,2 кв.м, год завершения строительства 1972, принадлежащий ООО «Навигация» на праве собственности, зарегистрированном 09.12.2013 за № 16-16-32/133/2013-474. Согласно информации, поступившей от отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета города Набережные Челны, земельный участок огорожен забором. На земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером 16:52:000000:2169. С учетом геодезической съемки установлено, что путем строительства железобетонного забора ООО «Навигация» использует без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, часть площадью 1375,47 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:52:010302:44, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию город Набережные Челны Республики Татарстан. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».