ООО "АР ГРУПП"

В адрес межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступила информация (акт обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 14.07.2025 № 57-Р) отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны по факту самовольного занятия земельного участка государственной собственности. Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 16:52:090202:38 уточненной площадью 929 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под складирование строительных материалов, расположенном по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, территория Стройбазы. Земельный участок с кадастровым номером 16:52:090202:38 принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию город Набережные Челны Республики Татарстан и предоставлен индивидуальному предпринимателю Кривоножко П.А. в аренду на основании Договора аренды земельного участка от 11.04.2025 № 842/а, государственная регистрация договора от 25.04.2025 за № 16:52:090202:38-16/136/2025-5. Согласно информации, поступившей от отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета города Набережные Челны, земельный участок частично огорожен забором, частично замощен. На земельном участке расположены нестационарные объекты и грузовая спецтехника, находящаяся в пользовании ООО «АР ГРУПП». Таким образом, ООО «АР ГРУПП» самовольно занимает и использует без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельный участок с кадастровым номером 16:52:090202:38 площадью 929 кв.м и препятствуют арендатору земельного участка ИП Кривоножко П.М. использовать земельный участок. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».