ООО "ТД КЗТ"

В адрес межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступила информация (акт обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 27.06.2025 № 48-Р) отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны по факту самовольного занятия земельного участка государственной собственности. Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 16:52:100103:22 уточненной площадью 17775 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под производственную базу, расположенном по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, Промкомзона. Земельный участок с кадастровым номером 16:52:100103:22 используется ООО «ТД КЗТ» на основании Договора аренды с множественностью лиц со стороны арендатора oт 11.10.2023 №7218-АЗ. Согласно информации, поступившей от отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета города Набережные Челны, земельный участок огорожен, частично забетонирован. На земельном участке расположены: нежилое здание используемое под КПП; нежилое здание используемое под административно-бытовой корпус; часть нежилого здания используется под производственный корпус; нежилое сооружение используется под овощехранилище; КТП. С учетом геодезической съемки установлено, что путем строительства забора ООО «ТД КЗТ» самовольно использует без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 3320,45 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:52:100103:22 с восточной стороны. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».