ТСЖ "ДУБКИ"

Актом выездного обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 29.05.2025 №2835 комитета земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:160305:32 площадью 12000 кв.м с видом разрешенного использования «многоквартирный дом», зарегистрированы права собственности за собственниками помещений, машино-мест в многоквартирном доме, регистрация права от 05.09.2024. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/31-03-2025/421923179). В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке расположен многоквартирный жилой дом, парковка транспортных средств, капитальная постройка, часть шлагбаума. Территория участка огорожена. В ходе проведения инструментального обследования установлено, что с северо-восточной стороны путем ограждения и размещения будки охраны и части шлагбаума самовольно используется земельный участок площадью 927 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности. С северной стороны путем ограждения и размещения хозяйственной постройки самовольно используется земельный участок площадью 309 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности. С западной стороны путем ограждения самовольно используется земельный участок площадью 191 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности. Таким образом, самовольно используется земельный участок общей площадью 1427 кв. м Данными действиями нарушены требования п.1ст.25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».