ООО "ТРАНЗИТСИТИ"

На основании задания на проведение выездного обследования от 18.06.2025 №158 было проведено выездное обследовании земельного участка с кадастровым номером 16:33:050901:136 с уточненной площадью 10945 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Кулаевское сельское поселение. Категория земель – «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования – «Объекты придорожного сервиса», принадлежит на праве собственности юр.лицу Обществу с ограниченной ответственностью "ТранзитСити". Визуальный осмотр обследуемого земельного участка показал, что вышеуказанный земельный участок по периметру частично огорожен (с восточной, и большей частью с северной стороны). На земельном участке расположены объекты, функционально относящиеся к автозаправочной станции и придорожного сервиса. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр, и обмер границ земельного участка, где доступ не ограничен. Съемка проводились с использованием спутникового геодезического оборудования TOPCON Hiper SR (свидетельство о поверке № С-ДРА/15-04-2025/425640323, действительно до 14.04.2026г.) В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, выявлены признаки самовольного использования юр. лица Общества с ограниченной ответственностью "ТранзитСити" земельного участка ориентировочной площадью 39 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером 16:33:050901:496, принадлежащая на праве собственности юр.лицу, расположенные с западной и северной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:050901:136, обозначающее ограждение указанной площади, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».