АО "УК "ЕАС"

Актом выездного обследования земельного участка от 15.05.2025 №2500 Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, составленным главным специалистом Усмановым М.М., установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:011821:33, расположенный по адресу: г. Казань, Вахитовский район, ул. Нариманова, с уточненной площадью 1804 кв. м. Категория: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «паркинги на отдельном земельном участке», находится в общей долевой собственности у владельцев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда «Земля – инвест», данные о которых устанавливаются на основании данных лицевых счетов владельцев инвестиционных паев в реестре владельцев инвестиционных паев и счетов депо владельцев инвестиционных паев от 30.01.2025. В аренде у АО "УК"ЕАС" по 26.05.2032. При обследовании установлено, что на земельном участке расположены некапитальные металлические объекты, в которых расположены молельная комната, приют для людей, помывочные, библиотека, теплицы, территория ограждена. Также установлено, что часть объектов расположена на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011821:11 с видом разрешенного использования: паркинги на отдельном земельном участке, находится в общей долевой собственности у Владельцев инвестиционных паев фонда Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд "Земля-инвест", данные о которых устанавливаются на основании данных лицевых счетов владельцев инвестиционных паев в реестре владельцев инвестиционных паев и счетов депо владельцев инвестиционных паев от 30.01.2025. В аренде у АО "УК"ЕАС" по 26.05.2032. По сведениям Яндекс картам на участке с кадастровым номером 16:50:011821:33 находится молельная комната. В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кадастровым номером 16:50:011821:33 расположен в зоне Ц - Зона смешанной застройки центра города согласно которой, осуществление религиозных обрядов отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования. Таким образом установлено, что здание, которое расположено на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011821:33, используется не по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования – а именно под осуществление религиозных обрядов. В данных действиях усматривается признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.