ООО "ФЛАГМАН"

Актом выездного обследования земельного участка от 15.05.2025 №2500 Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, составленным главным специалистом Гафуровым Г.З., установлено, что на земельный участок с кадастровым номером 16:50:000000:33963, площадью 12 770 кв. м, с видами разрешенного использования «Деловое управление; магазины; склады», зарегистрировано право собственности Общества с ограниченной ответственностью "Флагман", регистрация права от 21.12.2021. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/31-03-2025/421923179). В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:000000:33963 расположены здания и постройки. В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем ограждения с северной стороны и размещением части навеса, дополнительно используется земельный участок площадью 514 кв. м из состава земельного участка с кадастровым номером 16:50:171111:233. Также, путем ограждения с южной стороны и размещением частей построек, дополнительно используется земельный участок площадью 464 кв. м из состава земельного участка с кадастровым номером 16:50:171111:236 (который принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию город Казань Республики Татарстан, регистрация от 03.10.2023). В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».