ООО "ФИРМА "АК ИДЕЛЬ"

Актом выездного обследования земельного участка от 13.05.2025 №2446 Комитета земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани, составленным Гафуровым Э.А. установлено, что земельный участок кадастровым номером 16:50:300303:7, с уточненной площадью 501 кв.м, с видом разрешенного использования – «Садовый участок», расположенный по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, Кировский район, с/т Залесный уч. №6, принадлежит на праве собственности ООО «Фирма «АК Идель», запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) от 21.03.2024. Земельный участок с кадастровым номером 16:50:300303:6, с уточненной площадью 683 кв.м, с видом разрешенного использования – «Садовый участок», расположенный по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, территория СДТ Залесный, земельный участок 5, принадлежит на праве собственности ООО «Фирма «АК Идель», запись в ЕГРН от 21.03.2024. Земельный участок с кадастровым номером 16:50:300303:5, с уточненной площадью 388 кв.м, с видом разрешенного использования – «Садовый участок», расположенный по адресу: г.Казань, тер. СДТ Залесный, з/у 4, принадлежит на праве собственности ООО «Фирма «АК Идель», запись в ЕГРН от 21.03.2024. В ходе проведения визуального обследования установлено, что на вышеуказанных земельных участках расположен металлический каркас нежилого коммерческого здания на фундаменте, ведутся строительные работы, территория огорожена строительным забором. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-03-2025/421923179). Установлено, что путем возведения вышеуказанного забора, без правоустанавливающих документов дополнительно используется земельный участок общей площадью 727 кв.м из них: - 626 кв. м из земель муниципальной собственности (часть участка с кадастровым номером 16:00:000000:614); - 101 из земель неразграниченной государственной собственности. Информация о предоставлении земельного участка в пользование в Комитете отсутствует. В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».