ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СОВРЕМЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО"

На основании задания от 24.04.2025 № 43 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:52:040101:9682, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны. Земельный участок с кадастровым номером 16:52:040101:9682 уточненной площадью 29366 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), предоставлен Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Современное строительство" в аренду на основании Договора аренды земельного участка от 24.05.2024 № 7283-АЗ, государственная регистрация договора от 16.08.2024 за № 16:52:040101:9682-16/136/2024-1. В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезического спутникового оборудования SinoGNSS T300 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ДЭМ/06-08-2024/360906462 от 06.08.2024, действительно до 05.08.2025). Визуальный осмотр обследуемого земельного участка показал, что в границах земельного участка находится карьер, осуществляется разработка общераспространенных полезных ископаемых, а именно глины, к карьеру проложена грунтовая дорога. В результате обработки полученных координат установлено, что площадь карьера составляет 7023 кв.м. Таким образом, в ходе выездного обследования выявлены нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 16:52:040101:9682, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, а именно под разработку общераспространенных полезных ископаемых (глины). Статья 42 Земельного кодекса РФ предписывает собственникам земельных участков и лицам, не являющимся собственниками земельных участков, обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.