ООО "НПД"

На основании обращения Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 21.04.2025г., задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования объекта земельных отношений от №68 от 12.05.2023 г., проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:15:150501:2763 с уточненной площадью 7900 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, Октябрьское сельское поселение. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве собственности ООО «Недрапромдобыча», право собственности зарегистрировано 13.07.2023 г. Визуальный осмотр исследуемого земельного участка показал, что на земельном участке осуществлено складирование строительного кирпича, участок огорожен бетонным забором. В ходе обследования объекта земельных отношений производился обмер внешних границ бетонного забора. Обмер проводился с использованием спутникового прибора Topcon Hiper SR(свидетельство о поверке № С-ДРА/14-04-2025/425497074, действительно до 13.04.2026). В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН выяснилось, что на части земельного участка с кадастровым номером 16:15:150501:2763 осуществлено складирование строительного кирпича на площади 4372 кв.м. В результате приведены в непригодное для использования по целевому назначению 4372 кв.м (0,4372 га) земель сельскохозяйственного назначения. Работы по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению не проведены. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как к природному объекту. Согласно п.1 ст.78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). В силу ст.13 Земельного кодекса РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия: по сохранению почв и плодородия; по защите земель от загрязнения и захламления; по рекультивации нарушенных земель, восстановлению плодородия почв; сохранению плодородия почв и их использование при проведении работ, связанных с нарушением земель. Согласно ст.11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства РФ правил землепользования и застройки территорий, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охране земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками. Земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером 16:15:150501:2763 находится на праве собственности у юридического лица ООО «Недрапромдобыча», соответственно в распоряжении юридического лица ООО «Недрапромдобыча». Юридическое лицо ООО «Недрапромдобыча», как собственником земельного участка, не выполнена обязанность по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Таким образом в данных действиях усматриваются признаки нарушений требований ст. 42 Земельного кодекса РФ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3) Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1. статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации; (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации и пунктом 29 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081 О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и предлагаю: 1. Принять меры по приведению земельного участка с кадастровым номером 16:15:150501:2763 в соответствие с видом разрешенного использования. Указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5) Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 29 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081, а именно в срок не позднее 30 дней со дня получения предостережения. Возражения на предостережение подлежат направлению по адресу: 420054, Республика Татарстан, г.Казань, ул. Авангардная, д.74.