ООО "ТЕХГРАД"

Актом выездного обследования земельного участка от 07.04.2025 №1738 Комитета земельных и имущественных отношении ИК МО г. Казани, составленным экспертом 1 категории отдела муниципального земельного контроля Сабирзяновым Т.Ш. установлено, земельный участок (согласно предоставленной схеме) площадью 3808 кв.м. образуется из земельного участка с кадастровым номером .№16:50:250564:11, принадлежит на праве собственности ООО "ТЕХГРАД", регистрация права собственности от 23.11.2023 (вид разрешенного использовния - под здания и сооружения станции технического обслуживания легкового автотранспорта), части земельного участка с кадастровым номером 16:50:250564:13, принадлежит на праве собственности МО г.Казани, регистрация права собственности от 13.09.2023 (вид разрешенного использования - пустырь) и земель неразграниченной государственной собственности. В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:250564:11 расположены капитальные объекты, вышка сотовой связи, участок не огорожен. Часть земельного участка с кад.№16:50:250564:13 и земельного участка неразграниченной государственной собственности свободны от строений, не огорожены. Согласно данным интернет ресурса «2 ГИС» по адресу: г.Казань, Советский район, ж.м.Нагорный, ул.Дорожная, д.1 расположены магазины. В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кадастровым номером 16:50:250564:11 расположен в зоне Ж1 – зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которому, ремонт автомобилей отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 16:50:250564:11 используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно - под магазины. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.