СНТ "НОКСА"

Актом выездного обследования земельного участка от 08.04.2025 №1783 отделом муниципального земельного контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» эксперт 1 категории Отдела муниципального земельного контроля Сабирзянов Тимур Шамилевич установил, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:250704:37 площадью 25341 кв.м расположен по адресу: г.Казань, Советский район, с видом разрешенного использования «под коллективный сад». Согласно выписке из ЕГРН в разделе особые отметки имеется запись о правообладателе земельного участка - Нокса Садоводческое товарищество; реквизиты документа-основания: государственный акт от 12.05.1996 № РТ-50-003314 выдан: Казанский горкомзем. Вид права: Постоянное бессрочное пользование; Правообладатель: Садоводческое некоммерческое товарищество "Нокса"; реквизиты документа-основания: распоряжение Главы Администрации Советского района ИКМО г.Казани от 17.06.2024 № 1216р выдан: Администрация Советского района ИКМО г.Казани. В ходе проведения визуального обследования установлено, что на данном земельном участке расположена часть капитального объекта, участок огорожен со стороны смежных участков. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-03-2025/421923179). В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем возведения другой части капитального объекта и ограждением самовольно используется земельный участок площадью 29 кв.м, из земель неразграниченной государственной собственности. Данными действиями нарушены требования п.1ст.25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».