ООО "ЭКОЛОГИЯ"

На основании обращения Руководителя Исполнительного комитета Верхнеуслонского сельского поселения верхнеуслонского муниципального района РТ Давлетшина Т.М. от 17.03.2025 №77-исх, задания на проведение выездного обследования от 27.03.2025 №45, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:15:050119:655. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский район, Верхнеуслонское сельское поселение, с. Верхний Услон, ул.Чехова, з/у43В, кадастровый номер 16:15:050119:655, с уточненной площадью 3266 кв.м. Категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «под торговую площадь». Принадлежит на праве собственности юридическому лицу – ООО «Экология», право собственности зарегистрировано – 25.12.2020 г. Визуальный осмотр исследуемого земельного участка показал, что на земельном участке расположены строения, территория участка не огорожена. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился обмер внешних границ нестационарного объекта торговли с использованием спутникового прибора Topcon Hiper SR (свидетельство о поверке № С-ГСХ/11-04-2024/331417102, действительно до 10.04.2025). В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что собственник вышеуказанного земельного участка, дополнительно использует земельный участок общей площадью 12,78 кв.м. под размещение нестационарного объекта торговли, из земель неразграниченной государственной собственности, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 16:15:050119:655 с северной стороны, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3) Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1. части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации; 2. части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации; (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации и пунктом 29 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081 О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и предлагаю: 1. Принять меры путем оформления документов на земельный участок, используемый самовольно, либо путем освобождения земельного участка.