ООО "ЧЕЛНЫ-БРОЙЛЕР"

На основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 25.02.2025 № 16 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:39:091501:388. Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 16:39:091501:388 уточненной площадью 3550 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, с/п Новотроицкое. Сведения о зарегистрированных правах и обременениях на земельный участок с кадастровым номером 16:39:091501:388 отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером 16:39:091501:388 является частью территории Племрепродуктор, земельный участок 5. В границы территории Племрепродуктор, земельный участок 5 входят земельные участки с кадастровыми номерами 16:39:091501:94, 16:39:091501:133, принадлежащие на праве собственности ООО «Челны-Бройлер» и земельные участки с кадастровыми номерами 16:39:091501:176, 16:39:091501:173, принадлежащие на праве собственности АО "Земельная корпорация "ЭНЕРГИЯ". Территория Племрепродуктор, земельный участок 5 огорожена, проложена дорога, оборудован шлагбаум, проезд и проход запрещен, установлены охранная и санитарная зоны. Земельный участок с кадастровым номером 16:39:091501:388 используется ООО «Челны-Бройлер» без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».