САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО ЗАВОДА ОАО "САНТЕХПРИБОР"

Актом выездного обследования земельного участка от 04.03.2025 №1094 Комитета земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани, составленным Гафуровым Э.А. установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:190201:1, расположенный по адресу: г. Казань, Кировский район, территория СНТ завода ОАО Сантехприбор, с видом разрешенного использования - под коллективный сад, предоставлен в постоянное бессрочное пользование Садоводческому товариществу рабочих и служащих Казанского механического завода "Сантехприбор". В ходе обследования установлено, что на обследуемой территории (земельном участке), расположены хозяйственные постройки, беседка, теплица, бревенчатый дом с пристроем, территория огорожена забором. Так же установлено, что на дату обследования земельный участок не размежеван, не имеет границ, на кадастровый учет не поставлен. Таким образом, выявлено, что земельный участок, ориентировочной площадью 530 кв.м, используется без правоустанавливающих документов. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-АЦМ/21-03-2024/325405738). В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».