ООО "НОВАЯ ЗАРЯ"

На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 10.03.2025г. №68 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:38:060101:97, расположенного по адресу: РТ, Тетюшский район, с.Большая Турма, ул.Ахметзянова з/у 83А, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – правление. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) , земельный участок с кадастровым номером 16:38:060101:97, расположенный по адресу: РТ, Тетюшский район, с.Большая Турма, ул.Ахметзянова з/у 83А, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – правление, декларированной площадью 837 кв.м., в незарегистрированных правах – государственная собственность. По Постановлению Исполнительного комитета Большетурминского сельского поселения Тетюшского муниципального района РТ №10 от 18.08.2023 года « О выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости» выявлено, что правообладателем вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером 16:38:060101:97, расположенным по адресу: РТ, Тетюшский район, с.Большая Турма, ул.Ахметзянова з/у 83А, выявлен и использует земельный участок юридическое лицо – ООО « Новая Заря». В Едином государственном реестре недвижимости права на земельный участок не зарегистрированы. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».