ООО "ПЖДТ-СЕРВИС"

На основании задания от 28.02.2025 № 19 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:52:100402:168, расположенного по адресу: Республика Татарстан, МО "г. Набережные Челны", г. Набережные Челны, Промышленно-коммунальная зона города Набережные Челны, ул. Моторная, д. 64 А. Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 16:52:100402:168 уточненной площадью 41715 кв.м (4,1715 га), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу – 3.1 - коммунальное обслуживание, 6.9 - склады, 7.1 - железнодорожный транспорт, разрешенное использование по классификатору Росреестра – для размещения промышленных объектов. Сведения о зарегистрированных правах и обременениях на земельный участок в ЕГРН отсутствуют. Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 16:52:100402:168 с сохранением в изменённых границах исходного земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, образован земельный участок с кадастровым номером 16:52:100402:405 площадью 149585 кв.м, предоставлен в аренду АО "Камский металлургический комбинат "ТЭМПО". Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 16:52:100402:168 расположены сооружения с кадастровыми номерами - 16:52:100402:181 – железнодорожный путь необщего пользования с примыканием к станции Литейная ООО "ПЖДТ-Сервис" и к пути №1 ОАО "НПО "Татэлектромаш", протяженность 2495 м, принадлежащее на праве собственности АО "Камский металлургический комбинат "ТЭМПО"; - 16:52:000000:4890 – станция Литейная соединительный путь на СОВ-1 (от хвоста крестовины стрелки №27 до ГПНП), включая стрелочный перевод №28, протяженность 1186 м, принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "Промжелдортранс-Сервис". Визуальный осмотр показал, что на земельном участке расположен железнодорожный путь. Земельный участок с кадастровым номером 16:52:100402:168, государственная собственность на который не разграничена, площадью 41715 кв.м используется ООО "Промжелдортранс-Сервис" без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».