ООО "НЕПТУН"

На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 03.03.2025 №26 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:04:180101:173. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:04:180101:173, с декларированной площадью 1545 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, р-н. Актанышский, с/п. Татарско-Ямалинское, с. Татарские Ямалы, ул. Ленина, д. 22а. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, находится в пользовании юр. лица – общества с ограниченной ответственностью «Нептун». По сведениям из распоряжения №30 от 26 августа 2023 года руководителя Татарско-Ямалинского СИК о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости выявлено, что данный земельный участок используется юр. лицом - обществом с ограниченной ответственностью «Нептун», его права в едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 1. Принять меры по государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером 16:04:180101:173 в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации