ООО "ТЕХНОТЕРМ"

В адрес межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступила информация (акт обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 03.02.2025 № 14-Р) отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны по факту самовольного занятия земельного участка государственной собственности. Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 16:52:090202:223уточненной площадью 1500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу– склады; складские площадки, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, проезд Ресурсный, земельный участок 7. Земельный участок с кадастровым номером 16:52:090202:223 предоставлен ООО «Технотерм» на основании договора аренды земельного участка № 699/а от 22.12.2020. Согласно информации, поступившей от отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета города Набережные Челны, земельный участок частично огорожен. На земельном участке зарегистрирован объект недвижимости с кадастровым номером 16:52:090202:511- склад площадью 25.4 кв.м, год завершения строительства 2024, принадлежит ООО «Технотерм» на праве собственности, зарегистрированном 28.12.2024 за № 16:52:090202:511-16/203/2024-1. На части земельного участка размещен нестационарный металлический гараж. С учетом геодезической съемки установлено, что путем строительства забора ООО «Технотерм» самовольно заняло и использует без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельный участок государственная собственность на который не разграничена, площадью 86,69 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:52:090202:223с восточной стороны. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».