ООО "МИКРОТЕХ"

Актом выездного обследования земельного участка от 23.01.2025 №297 отделом муниципального земельного контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» установлено, что земельный участок площадью 6212 кв.м, расположен по адресу: г.Казань, Советский район, ул.Карьерная, д.1, кадастровый номер 16:50:000000:18070, с видом разрешенного использования «здания и сооружения производственной базы». На основании ПИК г.Казани №2184 от 20.10.2006 (с изм. №2601 от 03.06.2008) ООО "Микротех" предоставлены земельные участки общей площадью 0,886 га, занимаемые зданиями и сооружениями производственной базы по ул.Карьерная, 1, в том числе: площадью 0,621 га - в собственность за плату; площадью 0,265 га, расположенный в зоне перспективной автомагистрали - в аренду сроком на 5 лет. Заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 16:50:000000:18070 площадью 6212 кв.м. с множественностью лиц на стороне арендатора №19605 выдан 02.02.2018, срок действия с 07.03.2018 по 01.03.2021, срок действия договора аренды истек, договор расторгнут, запись о регистрации погашена. Согласно сведениям ЕГРН к данному земельному участку имеется привязка объекта недвижимости: - кадастровый номер 16:50:140509:46 (наименование – административное здание, площадь - 482.2 кв.м.) принадлежит на праве собственности Замалдинову Ильнуру Ирековичу, регистрация права собственности от 01.09.2020, кадастровый номер 16:50:140509:48 (наименование – здание (столярный цех), площадь - 249.8 кв.м.); - кадастровый номер 16:50:140509:49 (наименование – здание (бытовой корпус), площадь - 392.3 кв.м.); - кадастровый номер 16:50:140509:50 (наименование – здание (сварочный цех), площадь - 69 кв.м.); - кадастровый номер 16:50:140509:51 (наименование – склад), площадь - 154.9 кв.м.); - кадастровый номер 16:50:140509:52 (наименование – склад), площадь - 369.5 кв.м.); - кадастровый номер 16:50:140509:53 (наименование – склад), площадь - 244.5 кв.м.), - кадастровый номер 16:50:140509:54 (наименование – здание (столярный цех), площадь - 250.5 кв.м.); - кадастровый номер 16:50:140509:55 (наименование – здание КПП, площадь - 9.8 кв.м.); - кадастровый номер 16:50:140509:56 (наименование – здание (столярный цех), площадь - 1089.3 кв.м.); - кадастровый номер 16:50:140509:70 (наименование – здание (сарай), площадь - 10.2 кв.м.); которые принадлежат на праве собственности ООО "Микротех", регистрация права собственности от 28.12.2004. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъемка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-АЦМ/21-03-2024/325405738). В ходе проведения визуального обследования установлено, что на данном земельном участке расположено здание, капитальные объекты, металлические объекты, территория участка частично огорожена. В ходе проведения инструментального обследования установлено, что ООО "Микротех" путем частичного ограждения, возведения капитальных и металлических объектов, хоз.построек самовольно используется земельный участок площадью 2651 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности. Данными действиями нарушены требования п.1ст.25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».