ООО "КЦ "ПРИЗМА"

Актом выездного обследования земельного участка от 09.01.2025 №25 Комитета земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани, составленным Гафуровым Г.З. установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:080120:89, площадью 7498 кв.м, с видом разрешенного использования «под размещение производственных объектов», предоставлен в аренду Обществу с ограниченной ответственностью "Консалтинговый Центр "Призма", срок действия договора с 13.05.2005 по 12.05.2030, соглашение о передаче прав и обязанностей арендодателя по договору аренды земельного участка от 14.11.2005 № 071-2467, № 171-499, от 20.12.2013, договор аренды земельных участков, № 071-2467, от 14.11.2005, дата государственной регистрации: 28.12.2005, номер государственной регистрации: 16-16-01/134/2005-121.5, дополнительное соглашение к договору, № 071-2467/дс, выдан 03.08.2015, дата государственной регистрации: 02.02.2016, номер государственной регистрации: 16-16/001-16/097/001/2016-3322/2. Дополнительное соглашение к договору аренды земельных участков от 14.11.2005г. №071-2467, № 171-380, от 22.05.2012, дата государственной регистрации: 04.06.2012, номер государственной регистрации: 16-16-01/205/2012-497. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-АЦМ/21-03-2024/325405738). Согласно выписке из ЕГРН к земельному участку с кадастровым номером 16:50:080120:89 имеется привязка объектов недвижимости с кадастровыми номерами 16:50:080120:104, регистрация права от 11.10.2000, 16:50:080120:470 регистрация права от 26.08.2024, которые принадлежат на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "Консалтинговый Центр "Призма". В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:080120:89 расположены здания, рампа, навес. На части земельного участка имеется проездная дорога к соседним земельным участкам. В ходе проведения инструментального обследования установлено, что также, путем ограждения и размещения части здания (трансформаторной), дополнительно используется земельный участок общей площадью 164 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности. В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».