ГБУ "КАЙБИЦКИЙ СПЕЦСЕМЛЕСХОЗ"

На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 20.01.2025г. №7 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:21:070101:221. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с декларированной площадью 1158,64 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Кайбицкий район, с.Федоровское, ул.Пролетарская, д.59 с кадастровым номером 16:21:070101:221. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано. По результатам анализа данных, на данном земельном участке находится жилой дом с кадастровым номером 16:21:070101:743. Право оперативного управления на жилой дом зарегистрировано за юридическим лицом - ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз». Исходя из вышеизложенного следует, что земельный участок с декларированной площадью 1158,64 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Кайбицкий район, с.Федоровское, ул.Пролетарская, д.59 с кадастровым номером 16:21:070101:221 используется без предусмотренных законодательством РФ прав. В данных действиях имеются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».