ООО "УК "КАПИТАЛ-ТРАСТ-ИНВЕСТ"

29.10.2025 на основании обращения граждан, поступившего 11.10.2025 через ГИС «Народный контроль», Управлением Россельхознадзора по Республике Татарстан проведено выездное обследование земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:20:000000:4583 (координаты: 55.8660157, 48.8312804), с видом разрешенного использования – «для сельскохозяйственного производства», общей площадью 36,7 га, расположенного в границах Осиновского сельского поселения Зеленодольского района Республики Татарстан. В ходе обследования установлено, что данный земельный участок по всей площади зарос сорной травянистой растительностью (цикорий обыкновенный, полынь обыкновенная, конский щавель, осот полевой, бодяк полевой и др.) высотой до 1,5 метров. На момент осмотра сорная растительность в виде сухостоя. Следов проведения агротехнических, культуртехнических и иных мероприятий не имеется. Также выявлена свалка (координаты: 55.86546115, 48.83219335), состоящая из разбитых бетонных блоков, площадью 87 кв.м. Имеются признаки неиспользования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению согласно п.1 постановления Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации» в течение трех и более лет. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 30.10.2025 земельный участок с кадастровым номером 16:20:000000:4583 принадлежит на праве общей долевой собственности Закрытому паевому инвестиционному рентному фонду «Казанский земельный инвестиционный фонд» в доверительном управлении ООО «Капитал-Траст-Инвест». Согласно п. 1, п.2, п. 3 ч. 2 ст. 13 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Обязанностями собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков являются использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности (ст.42 Земельного кодекса РФ). В соответствии со ст.8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101 «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения», собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны: - осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; - обеспечивать проведение мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с планом проведения таких мероприятий, составленным в соответствии с частью четвертой статьи 15 настоящего Федерального закона; - соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения.