ООО "ВАВИЛОН-ЖИЛСЕРВИС"

В Приволжское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее – Управление) поступило обращение о неудовлетворительной работе подъемника, расположенного по адресу: село Высокая Гора, ул. Мичурина, д. 7, а именно: наклонный лестничный подъемник неисправен и небезопасен в работе. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений должностным лицом Управления был осуществлен выезд и проверка подъемника без взаимодействия с контролируемым лицом по указанному адресу. В ходе осмотра установлено: В подъезде здания многоквартирного одно подъездного жилого дома по адресу: 422700, РТ, Высокогорский район, село Высокая Гора, ул. Мичурина, д. 7 установлена 1 платформа НПМ-О, заводской № 00495, 2022 года выпуска, ТУ 28.22.18-010-05099894-2021 (изготовитель УралПодъемник). По результатам осмотра установлено следующее: 1. Платформа представляет из себя наклонный подъемник, с электрическим приводом перемещения, способный перемещать рабочую площадку с высоты пола подъезда до площадки дверей квартир первого этажа (6 ступеней) и обратно. 2. Подключению платформы к электропитанию осуществляется путем подсоединения электрической с вилки с проводом в розетку, установленные на стене подъезда, в непосредственной близости от шкафа управления платформы. 3. Управление перемещением рабочей площадки возможно с помощью стационарно установленных на стене подъезда в непосредственной близости от дверного проема квартиры № 3 и выхода из подъезда кнопочных аппаратов прерывного действия (зеленая кнопка). 4. Также возможно управление перемещением рабочей площадки в помощь дистанционного беспроводного пульта управления, находящегося у жильцов квартиры № 3. 5. Управление открыванием и закрыванием рабочей площадки производится с помощью стационарно установленных на стене подъезда в непосредственной близости от дверного проема квартиры № 3 и выхода из подъезда кнопочных аппаратов прерывного действия (черная кнопка – поднимание, красная кнопка - опускание). 6. Электродвигатель с редуктором механизма подъема и опускания площадки установлен на самой площадке. Здесь же установлен электрический выключатель подъема площадки. 8. На направляющей площадки установлены электрические выключатели, ограничивающие перемещение площадки. 9. Нижний переключатель взаимодействует с упором посредством обрезка деревянного бруска. 10. Отсутствует двусторонняя переговорная связь между лицами, находящимися на грузонесущем устройстве подъемной платформы для инвалидов, и квалифицированным персоналом, предусмотренная требованиями подпункта «з», пункта 4 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 года N 1744 (далее – Правил), если такая платформа оборудована средствами для подключения к двусторонней переговорной связи, и квалифицированным персоналом; 11. Отсутствует двусторонняя переговорная связь между подъемной платформой для инвалидов, посадочными площадками и диспетчерским (операторским) пунктом или местом нахождения квалифицированного персонала, предусмотренная пунктом 21 Правил при наличии возможности использования подъемной платформы для инвалидов без участия квалифицированного персонала (оператора подъемной платформы для инвалидов); 13. В нарушении требований подпункта «н», пункта 4 не размещена на площадке подъемной платформы для инвалидов, информация на стендах, в виде табличек, наклеек и иных носителей, содержащей: - сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; - правила пользования объектом; 14. В нарушении требований подпункта «о», пункта 4 Правил не размещена на основной посадочной площадке (этаже) объекта информация с указанием номера объекта в соответствующем реестре объектов и заводского номера, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования объекта. Руководствуясь подпунктом 6.1 пункта 6 Положения о Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 № 401, в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений Управление запросило у Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан» информацию: - сведения о владельце подъемника; - сведения о проектных решениях на установку подъемника; - сведения о подъемнике согласно его сопроводительной документации; - сведения об организации, проводившей монтаж подъемника; - сведения о проведении освидетельствования после монтажа подъемника с направлением информации в Управление до 30.09.2024. Указанная информация Управлению Исполнительным комитетом Высокогорского муниципального района Республики Татарстан» до сих пор представлена не была. Руководствуясь подпунктом 6.1 пункта 6 Положения о Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 401 Управление запросило у ООО «Вавилон-Жилсервис» пояснения по указанным вопросам. В письменном пояснении, представленном в Управление, ООО «Вавилон-Жилсервис» сообщило, что: - обслуживание подъемника находится в ведении Высокогорского сельского поселения; - согласно информации Высокогорского сельского поселения произведен ремонт подъемника, и он находится в исправном состоянии; - соответствующее письмо от Высокогорского сельского поселения направлено в Приволжское управление Ростехнадзора. В письменных пояснениях, представленных в Управление, «Советом Высокогорского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан» и Исполнительным комитетом Высокогорского муниципального района Республики Татарстан» в том числе сообщено, что: - гарантийный срок эксплуатации подъемника составляет 12 месяцев согласно контракту № 3300 от 01.12.2022г. в связи с тем, что срок гарантийных обязательств истек, регулярный осмотр и обслуживание проводились сотрудниками Исполнительного комитета Высокогорского сельского поселения; - 16.09.2024г. осуществлен выезд на предмет осмотра подъемного механизма, вследствие чего выявлена поломка, а именно обрыв цепи привода. Силами Исполнительного комитета Высокогорского сельского поселения 24.09.2024г. произведен ремонт. На данный момент подъемник находится в исправном состоянии; - ввиду частых поломок подъемника с механическим складыванием платформы, Исполнительным комитетом Высокогорского муниципального района ведется работа, направленная на приобретение нового наклонного подъемника для инвалидов с автоматическим складыванием платформы. Вместе с тем согласно 4. Правил организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта. Согласно пункту 3 Правил владелец объекта: - в отношении объектов в многоквартирном доме в случае, если собственниками помещений в многоквартирным домом выбран и реализован один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Согласно общедоступным сведениям из «Реестра объектов жилищного фонда» управление жилым многоквартирным домом по адресу: 422700, РТ, Высокогорский район, село Высокая Гора, ул. Мичурина, д. 7, осуществляет ООО «Вавилон-Жилсервис» (улица Центральная, д. 3, п. 1, с. Высокая Гора, Высокогорский район, Республика Татарстан, 422701, ИНН 1616017123).