ООО "УК ВАХИТОВСКОГО РАЙОНА"

По адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Спартаковская, д.35 фасад здания, входные группы, контейнерная площадка, территория двора содержатся в неудовлетворительном состоянии; перила не соответствуют требованиям; зеленая зона не благоустроена. Деятельность по управлению и содержанию зданием и придомовой территорией по указанному адресу осуществляет ООО «Управляющая компания Вахитовского района». (Обращение от 27.05.2024 № 47-Вх/Гр/892). В соответствии пунктами 26, 26.1, 26.4, 26.8, 27, 28, 28.4, 45, 147, 148.1, 151, абзацы 4, 5 пункта 151.1, 154, 154.4, 154.8, 157, 157.1 Правил благоустройства г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 18.10.2006 №4-12, содержание фасадов зданий, сооружений включает: своевременный поддерживающий ремонт и восстановление конструктивных элементов и отделки фасадов, в том числе входных дверей и козырьков, ограждений балконов и лоджий, карнизов, крылец и отдельных ступеней, ограждений спусков и лестниц, витрин, декоративных деталей и иных конструктивных элементов, и их окраску; восстановление, ремонт и своевременную очистку входных групп, отмосток, приямков цокольных окон и входов в подвалы; очистку от надписей, рисунков, объявлений, плакатов и иной информационно-печатной продукции, а также нанесенных граффити. В состав элементов фасадов зданий и сооружений, подлежащих содержанию, входят: 1) приямки, входы в подвальные помещения и мусорокамеры; 2) входные группы (ступени, площадки, перила, козырьки над входом, ограждения, стены, двери и др.); 3) цоколь и отмостка; 4) плоскости стен; 5) выступающие элементы фасадов (балконы, лоджии, эркеры, карнизы и др.); 6) кровли, включая вентиляционные и дымовые трубы, ограждающие решетки, выходы на кровлю и т.д.; 7) архитектурные детали и облицовка (элементы декоративно-художественного оформления, колонны, пилястры, розетки, капители, фризы, пояски и др.); 8) водосточные трубы, включая воронки; 9) парапетные и оконные ограждения, решетки; 10) металлическая отделка окон, балконов, поясков, выступов цоколя, свесов и т.п.; 11) навесные металлические конструкции (флагодержатели, анкеры, пожарные лестницы, вентиляционное оборудование и т.п.); 12) горизонтальные и вертикальные швы между панелями и блоками (фасады крупнопанельных и крупноблочных зданий); 13) стекла, рамы, балконные двери; 14) стационарные ограждения, прилегающие к зданиям. Собственники, иные правообладатели зданий, сооружений, встроенно-пристроенных нежилых помещений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности: производят поддерживающий ремонт отдельных элементов фасада (цоколей, крылец, ступеней, приямков, входных дверей, ворот, цокольных окон, балконов и лоджий, водосточных труб, подоконных отливов, линейных открытий и иных конструктивных элементов). Входные группы зданий, сооружений необходимо оборудовать осветительным оборудованием, навесом (козырьком), элементами сопряжения поверхностей (ступени и т.п.), устройствами и приспособлениями для перемещения инвалидов и маломобильных групп населения (пандусы, перила и пр.), урнами для мусора. Пандус должен быть выполнен из нескользкого материала с шероховатой текстурой поверхности без горизонтальных канавок. При отсутствии ограждающих конструкций пандусов предусматривается ограждающий бортик высотой не менее 75 мм и поручни. Уклон бордюрного пандуса принимается 1:12. При повороте пандуса или его протяженности более 9 м не реже чем через каждые 9 м рекомендуется предусматривать горизонтальные площадки размером 1,5 x 1,5 м. На горизонтальных площадках по окончании спуска следует проектировать дренажные устройства. Горизонтальные участки пути в начале и конце пандуса следует выполнять отличающимися от окружающих поверхностей текстурой и цветом. По обеим сторонам лестницы или пандуса предусматриваются поручни на высоте 800-920 мм круглого или прямоугольного сечения, отстоящего от стены на расстоянии 40 мм. При ширине лестниц 2,5 м и более предусматриваются разделительные поручни. Длина поручней устанавливается больше длины пандуса или лестницы с каждой стороны не менее чем на 0,3 м. Конструкции поручней должны исключать соприкосновение руки с металлом. Уборка придомовой территории: летняя уборка придомовых территорий: подметание, мойка или поливка вручную или с помощью спецмашин - должна выполняться преимущественно в ранние, утренние, и поздние, вечерние, часы. Содержание придомовой территории многоквартирного дома: содержание придомовой территории многоквартирного дома (далее - придомовая территория) включает: 4) сбор и вывоз твердых бытовых и крупногабаритных отходов; 5) озеленение и уход за существующими зелеными насаждениями. Управляющие организации обеспечивают: сохранность и квалифицированный уход за зелеными насаждениями и газонами. Управляющие организации обеспечивают: содержание в чистоте и исправном состоянии контейнеров (бункеров) и контейнерных площадок, подъездов к ним; сохранность и целостность зеленых насаждений. Несоблюдение указанных требований влечет за собой административную ответственность, предусмотренную статьей 3.6 Кодекса Республики Татарстан об административных правонарушениях. Принять меры по обеспечению соблюдения указанных требований, а именно по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Спартаковская, д.35 привести в надлежащее состояние фасад здания; входные группы; перила; провести покос газона, обрезку деревьев и направить в срок до 19.08.2024 г. в адрес МКУ «Управление административно-технической инспекции Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» уведомление об исполнении настоящего предостережения.