ООО УК "ЭЙБЭТ"

В Нижнекамскую межрайонную жилищную инспекцию поступили сведения о следующих действиях (бездействии), а именно: Обращение собственника квартиры №51 дома №22а по проспекту Гагарина, г.Нижнекамск, (Г-17644 от 23.08.2024) относительно самовольной установки тамбурной двери и незаконно возведенной конструкции балкона собственником квартиры №44. Проведенным выездным обследованием без взаимодействия с юридическим лицом, факты, изложенные в обращении, подтвердились. Согласно правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда №170 от 27.09.2003, утвержденных постановлением Госстроем РФ (далее – ПиН): - п. 4.8.15 ПиН, запрещается использовать лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования материалов, оборудования и инвентаря, устраивать под лестничными маршами кладовые и другие подсобные помещения. - п. 4.2.4.9 ПиН, самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства не допускаются. В соответствии ст. 44 ЖК РФ, принятие решений по вопросам реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительства хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, относятся к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений такого многоквартирного дома. Переустройство либо перепланировка жилых помещений осуществляется по согласованию с органом местного самоуправления, на территории которого находится жилое помещение. Согласование осуществляется посредством принятия соответствующим органом местного самоуправления решения о перепланировке или переустройстве жилого помещения. Пристройка балкона и установка тамбурной двери без соответствующих согласований признается самовольной постройкой. Самовольно пристроенный балкон подлежит сносу.