ООО УК "ЖКХ АФАНАСОВО"

В Инспекции имеются сведения о следующих действиях (бездействии): Обращение Петровой Ю.В. (№Гис-13703 от 01.07.2024) относительно ненадлежащего оказания коммунальной услуги горячего водоснабжения в квартире №1 дома №18 по ул. Молодежная, с. Большое Афанасово, Нижнекамского района. В ходе проведенного мероприятия по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что температура горячего водоснабжения в точках водоразборах в квартире №1 составляет 39 °C. На вводе в дом температура горячего водоснабжения 39 °C. п.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а так же предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. -Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011№354 (п.31, раздел IX) (далее – Правила №354). Согласно п.5 приложения №1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. N354 обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании СанПиН 2.1.4.2496-09: -температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже +60°C и не выше +75°C. В соответствии с Правилами №354 перед определением температуры горячей воды в точке водоразбора производится слив воды в течение не более 3 минут. Допустимое отклонение температуры горячей воды: -в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) — не более чем на 5°С; -в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) — не более чем на 3°С. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда №170 от 27.09.2003, утвержденных Постановлением Госкомитета РФ (ПиН): -п.5.3.7.ПиН Осмотр систем горячего водоснабжения следует производить согласно графику, утвержденному специалистами организации по обслуживанию жилищного фонда, результаты осмотра заносить в журнал. -п.2.2.6. Заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций должны рассматриваться в день их поступления, не позднее чем на следующий день должно быть организовано их устранение. В тех случаях, когда для устранения неисправностей требуется длительное время или запчасти, которых в данный момент нет в наличии, необходимо о принятых решениях сообщить заявителю. Аналогичные меры должны быть приняты и по заявкам, полученным по телефону или через систему диспетчерской связи.