ООО "РТТ"

В адрес межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступила информация (акт обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 30.10.2024 № 96-Р) отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны по факту самовольного занятия земельного участка государственной собственности. Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 16:52:090105:274 уточненной площадью 2460 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу – производственная деятельность, расположенном по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, проезд Индустриальный, земельный участок 56А. Земельный участок с кадастровым номером 16:52:090105:274 принадлежит ООО «РТТ» на праве собственности, зарегистрированном 10.01.2023 за № 16:52:090105:274-16/203/2023-12. Согласно информации, поступившей от отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета города Набережные Челны, земельный участок частично огорожен. На земельном участке расположено нежилое здание. С учетом геодезической съемки установлено, что путем строительства навеса к нежилому зданию с кадастровым номером 16:52:090105:339 ООО «РТТ» самовольно использует без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 99,59 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:52:090105:274 с юго-восточной стороны. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»