АО "КВ АГРО"

На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 27.11.2024 №22 было проведено 27.11.2024 года наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:05:060101:134. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) государственная регистрация права на земельный участок с декларированной площадью 902 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, р-н. Алексеевский, с/п. Войкинское, с. Войкино, ул. Викторова, кадастровый номер 16:05:060101:134, не проводилась. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – гараж. По результатам анализа данных, картографической основы и данных, содержащихся в сведениях ЕГРН установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:05:060101:134 зарегистрирована на праве собственности теплая стоянка с кадастровым номером 16:05:060101:328. Правообладателем теплой стоянки является Акционерное общество "Красный Восток Агро". Дата регистрации права 18.10.2010 г. Исходя из вышеизложенного следует, что земельный участок с декларированной площадью 902 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, р-н. Алексеевский, с/п. Войкинское, с. Войкино, ул. Викторова, кадастровый номер 16:05:060101:134 используется без предусмотренных законодательством РФ прав. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».