ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ САЛАУШСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

На основании задания на проведение выездного обследования от 07.11.2024 г. № 220 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:01:000000:2957 уточненной площадью 275170 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Агрызский муниципальный район, Салаушское сельское поселение. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «Салаушское сельское поселение» Агрызского муниципального района Республики Татарстан. Права зарегистрированы в установленном порядке. В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, снятие контрольных точек земельного участка. Съемка проводилась с использованием спутникового прибора Topcon Hiper SR регистрационный № 52741-13, заводской (серийный) номер 1212-11513, свидетельство о поверке № С-ГСХ/11-04-2024/331417100 от 11.04.2024 г.(до 10.04.2025 г.) Визуальный осмотр обследуемого земельного участка показал, что земельный участок с кадастровым номером 16:01:000000:2957 находится вдоль берега реки Кама в Салаушском сельском поселении Агрызского муниципального района Республики Татарстан. Обследуемый земельный участок ориентировочно на 85 процентов зарос древесно-кустарниковой растительностью. На южной части данного земельного участка рядом c земельным участком с кадастровым номером 16:01:000000:3317 имеются объекты капитального строительства. В пределах прибрежной зоны возведены домики из бруса ,которые стоят на фундаменте (фото 1,2,5 Приложения к Протоколу инструментального обследования), а также строится еще один дом из бруса (фото 3 Приложения к Протоколу инструментального обследования). Имеются два объекта капитального строительства (бани на фундаменте) которые принадлежат собственникам земельных участков соседствующих с земельным участком с кадастровым номером 16:01:000000:2957(фото 7,8 Приложения к Протоколу инструментального обследования). Также, на южной части обследуемого земельного участка расположено множество построек на воде. Постройки по внешнему виду также похожи на летние домики на сваях, к которым проведены электричество и вода, у некоторых домиков на крыше установлены спутниковые антенны. Доступ к данным домикам возможен лишь через главный въезд. Таким образом, земельный участок, с кадастровым номером 16:01:000000:2957, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, используется не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, а именно для сельскохозяйственного производства. Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В данных действиях усматриваются нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса РФ.