ООО "ТАЗАЛЫК"

На основании задания на проведение выездного обследования №51 от 26.09.2024 проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Нижнекамск, пр-кт. Строителей, кадастровый номер 16:53:040504:1733. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:53:040504:1733, уточненной площадью 908 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г.Нижнекамск, пр-кт. Строителей, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование –для размещения объекта общественного питания, принадлежит на праве собственности юридическому лицу ООО «Тазалык», дата регистрации права 11.09.2023. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр, обмер границ. Съемка проводилась с использованием спутникового геодезического оборудования Topcon Hiper SR (свидетельство о поверке № С-ГСХ/14-12-2023/302046017, действительно до 13.12.2024). Визуальный осмотр обследуемого земельного участка показал, что на данном земельном участке расположен объект общественного питания (столовая). Территория не ограждена. В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, имеются признаки дополнительного использования собственником земельного участка с кадастровым номером 16:53:040504:1733 части земельного участка с кадастровым номером 16:53:040504:1834 ориентировочной общей площадью 10 кв.м, из них: - 4 кв.м с северной стороны, часть лестницы входной группы столовой выходит за пределы границ, указанных в сведениях ЕГРН; - 6 кв.м путем размещения объекта строительства с западной стороны. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».