ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АГРЫЗ" АГРЫЗСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 23.08.2024г. № 189 проведено повторное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:01:220543:75, декларированной площадью 402,83 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Агрызский муниципальный район, г. Агрыз, ул. Кирова, д. 71, категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) вышеуказанный земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование Исполнительному комитету муниципального образования «город Агрыз» Агрызского муниципального района Республики Татарстан. Права зарегистрированы в установленном порядке. В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, снятие контрольных точек земельного участка. Съемка проводилась с использованием спутникового прибора Topcon Hiper SR регистрационный № 52741-13, заводской (серийный) номер 1212-11513, свидетельство о поверке № С-ГСХ/11-04-2024/331417100 от 11.04.2024 г.(до 10.04.2025 г.) Визуальный осмотр исследуемого земельного участка показал, что земельный участок находится между земельными участками с кадастровыми номерами 16:01:220543:74 и 16:01:220543:15. На северной части земельного участка расположен дом. Земельный участок огорожен старым полуразвалившимся забором. Перед земельным участком растут сорные травы и деревья. Земельный участок заброшен. Согласно полученных данных в ходе выездного обследования, анализа сведений, содержащихся в ЕГРН установлено, что имеются признаки самовольного занятия и дополнительного использования землепользователем земельного участка ориентировочной площадью 107,68 кв.м. Площадь и местоположение границ вышеуказанного земельного участка являются ориентировочными и подлежат уточнению при межевании. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ч.1 ст.25 и ч.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».