ООО СЗ "СК КАЗАНЬ-2"

Актом выездного обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 30.07.2024 № 3720, составленного Киямовым И.С. установлено, что приказом председателя Комитета земельных и имущественных отношений г.Казани от 14.07.2021 №1163/КЗИО-ПК разрешено использование земельного участка площадью 648 кв.м., расположенного по адресу: г.Казань, Ново-Савиновский район, ул.Козина, участок на левой стороне р.Казанка, в целях размещения вида объекта: «площадки для размещения строительной техники и строительных грузов, если проектом организации строительства размещение таких площадок предусмотрено за границами земельного участка на котором планируются и осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, а также некапитальные строения предназначенные для обеспечения потребностей застройщика(мобильные бытовые городки(комплексы производственного быта), офисы продаж)». Однако Приказом председателя Комитета земельных и имущественных отношений г.Казани от 23.07.2024 №1102КЗИО-ПК вышеуказанный приказ от 14.07.2021 №1163/КЗИО-ПК признан утратившим силу. В ходе проведения визуального обследования установлено, что на данном земельном участке расположен 1-этажный объект (офис продаж). В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-АЦМ/21-03-2024/325405738). В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем размещения 1- этажного объекта (офис продаж), самовольно используется земельный участок общей площадью 356 кв.м из земель не разграниченных с государственной собственностью. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».