ТСЖ "НАШ ДОМ - 7"

На основании задания на проведение выездного обследования от 16.01.2023 №9 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:110403:103. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г Казань, Ново-Савиновский район, ул. Маршала Чуйкова, д.15Б. Кадастровый номер 16:50:110403:103, с уточненной площадью 4371 кв.м. Категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для многоэтажной застройки». Право собственности не зарегистрировано. Обслуживающей компанией данного земельного участка является юридическое лицо ТСЖ «Наш дом-7» ИНН 1657049710, ОГРН 1041625409220. Визуальный осмотр показал, что на вышеуказанном земельном участке расположен многоэтажный жилой дом. Часть вышеуказанного земельного участка используется под парковочные места для автомобилей. Данная площадь огорожена с южной и восточной стороны. С северной и южной стороны установлены автоматические шлагбаумы. На территории парковки имеется будка для охраны. В ходе проведенного выездного обследования производилось координирование поворотных точек внешних границ вышеуказанного земельного участка. Обмер проводился с использованием спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке С-ГСХ/22-06-2023/256413450, действительно до 21.06.2024). В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что юридическое лицо ТСЖ «Наш дом-7» ИНН 1657049710, ОГРН 1041625409220, дополнительно использует часть земельного участка с кадастровым номером 16:50:110403:108 общей площадью 44 кв.м, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 16:50:110403:103 с восточной стороны не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.