ООО "УК "СВЕТЛЫЙ"

) с.п.. Богородское, д. Куюки, ул. 15-й Квартал, д. 18, нарушение: В ходе документарной проверки по обращению жителя, проживающего по адресу: Пестречинский район, д.Куюки, ул. 15-квартал, д.18 кв.№20 установлено, что Антенна, установленная в многоквартирном доме отвечает признакам общего имущества собственников: в его состав включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого/нежилого помещения (п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, пп. «д» п. 2 ПП РФ № 491). Согласно п. 8 ПП РФ № 491, системы коллективного приёма телепередач, в том числе сети кабельного телевидения, оптоволоконная сеть, относятся к информационно-телекоммуникационным сетям. При вводе дома в эксплуатацию, данная коллективная антенна входит в состав общего имущества собственников, так как данный МКД был оснащен СКПТ в ходе строительства. Однако, по информации ООО УК «Светлый» содержание коллективной антенны указанного дома не входит в состав общего имущества, так как не предусмотрено Приложением №2 Договора управления №15-18 от 19.11.2021г. Не включение в Договор управления услуги по содержанию коллективной антенны не освобождает ООО УК «Светлый» от обязанности содержать коллективную антенну в указанном доме. Помимо этого, по информации ООО УК «Светлый» в управляющей организации не ведется специальный журнал учета заявок на оперативное устранение неисправностей электрооборудования и электрических сетей в многоквартирном доме (п.5.6.7, приложение №5 Правил Госстроя №170)