ТСЖ "КАРБЫШЕВА, Д.63/1"

В Казанскую городскую жилищную инспекцию поступило обращение № C-6991 от 28.03.2023 с приложением платежных документов по адресу г. Казань ул. Карбышева, д. 63 корп.1, кв.30 содержащее сведения о следующих действиях (бездействии): Из анализа документов, приложенных к обращению установлено, что ТСЖ «Карбышева 63/1 плата «пользование лифтом» составила 70,00 руб. с квартиры. Согласно п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, и ч.1 ст.36 ЖК РФ лифты, лифтовые и иные шахты, механическое оборудование включены в состав общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), размер платы за содержание общедомового имущества подлежит установлению собранием собственников помещений в многоквартирном доме с учетом со ст.37, 39 ЖК РФ, то есть исходя из общей площади помещения. При этом собрание собственников помещений не вправе изменять единицу начисления. Таким образом, при расчете и начислении платы за пользование лифтом, утвержденные собранием расходы на оказание такой услуги должны распределяться пропорционально общей площади помещений независимо от выбранной собранием единицы начисления такой платы.