Проверка № 16230941600005224054 от 1 марта 2023 года
ООО "УК "ПРОГРЕСС ЖКХ"
Дата проведения
1 марта 2023 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Правовое основание проведения проверки
(ФЗ 248) Индикаторы риска нарушения обязательных требований
Предостережение
Из анализа документов приложенных к обращению установлено, что ООО УК «Дом Сервис+» в нарушение ст. 154 и ст. 156 ЖК РФ плату за горячую воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в указанном многоквартирном доме не выставляет. Из анализа представленной информации ООО УК «Дом Сервис+» от 19.01.2023 № 750 выявлено, что в нарушении абзаца 11 п.42 (1) Правил 354 при определении Vд из общего объема тепловой энергии определенной по показаниям ОДПУ в проверяемый период не вычитает объем тепловой энергии на подогрев воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В силу п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за горячую воду потребляемую при использовании содержания общего имущества в многоквартирном доме входит в состав платы за содержание жилого помещения. Согласно ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Объем горячей воды, потребленной на общедомовые нужды, в соответствии с ч. 9.3. ст. 156 ЖК РФ при отсутствии ОДПУ горячей воды должен определяться исходя из норматива потребления горячей воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, установленного с квадратного метра площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, и площади таких помещений, которая для расчета платы за горячую воду на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется как суммарная площадь следующих помещений: площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам. В случае наличия аналогичных нарушений при начислении платы в домах, находящихся под Вашем управлением, необходимо устранить данные нарушения и привести в соответствие с требованиями жилищного законодательства.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Киямова Альбина Ринатовна | Ведущий специалист-эксперт Казанской городской жилищной инспекции |
Объекты и итоги проверки
Адрес
421001, РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН, Г. КАЗАНЬ, УЛ. НИГМАТУЛЛИНА, Д. Д. 9, ОФИС 1/2
Нет данных о результатах проверки