ООО УК "ЭМРИС"

Предметом государственного строительного надзора в отношении объектов капитального строительства, указанных в части 1 статьи 54 ГрК РФ, является соблюдение требований, в том числе, установленных частью 4 статьи 52 ГрК РФ, к обеспечению консервации объекта капитального строительства. В соответствии с Правилами (Постановление Правительства РФ от 30.09.2011 N 802) под консервацией понимается приведение объекта и территории, используемой для его возведения (строительная площадка), в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов, а также безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды. Согласно п.4 Постановления Правительства РФ от 30.09.2011 N 802 и ч.4 ст.52 ГрК РФ застройщик (или заказчик) должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства при необходимости прекратить работы или их временно приостановить на срок более чем на шесть месяцев. Решение о консервации объекта принимается в случае прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем. Застройщик (заказчик) обеспечивает приведение объекта и территории, используемой для его возведения (далее - строительная площадка), в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов, а также безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды. Застройщик (заказчик) в течение 10 календарных дней после принятия решения о консервации объекта уведомляет об этом подрядчика, орган, выдавший разрешение на строительство (реконструкцию), а также орган государственного строительного надзора в случае, если строительство (реконструкция) объекта подлежит государственному строительному надзору, а также обязан заблаговременно, но не позднее чем за 7 рабочих дней до возобновления строительства (реконструкции) объекта, направить в орган, выдавший разрешение на строительство (реконструкцию) объекта, а также в орган государственного строительного надзора в случае, если строительство (реконструкция) объекта подлежит государственному строительному надзору, уведомление о возобновлении строительства (реконструкции) объекта. По объекту «Многофункциональный комплекс: II очередь - подземная автостоянка, 11-этажное здание бизнес-центра, 8-этажная гостиница и 2-этажное здание торгового центра», расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский р-н, Щербаковский переулок Инспекцией ГСН РТ в адрес ООО «Управляющая компания «ЭМРИС», 05.04.2022 направлено письмо с исх.№12-06/1248 о необходимости осуществления мероприятий по консервации вышеуказанного объекта в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.09.2011 №802 и ч.4 ст.52 ГрК РФ. Однако до настоящего времени уведомления о консервации объекта в Инспекцию ГСН РТ не поступали. Исходя из содержания письма ООО «Управляющая компания «ЭМРИС» (вх. № 4272 от 04.05.2022) мероприятия по консервации объекта: «Многофункциональный комплекс: II очередь - подземная автостоянка, 11-этажное здание бизнес-центра, 8-этажная гостиница и 2-этажное здание торгового центра», расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский р-н, Щербаковский переулок, не проводились. Предлагается принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, Постановления Правительства РФ от 30.09.2011 N 802 и ч.4 ст.52 ГрК РФ, осуществить мероприятия по консервации указанного объекта.