АО "ОЭЗ "ИННОПОЛИС"

В соответствии с решением о проведении внеплановой выездной проверки от 22.12.2022 № 17-09/0303, КНМ 16220921600004584420, на основании программы проведения проверок от 14.12.2022, дело № 17-04-2022/0042, была проведена проверка и выявлены нарушения. Данные нарушения зафиксированы в акте выездной внеплановой проверки (итоговой) от 29.12.2022 № 17-12/0292. Согласно акту внеплановой выездной проверки (итоговой) от 29.12.2022 № 17-12/0292 было установлено: 1.На стенах здания, у пожарных резервуаров, а также по направлению движения к ним, не установлены соответствующие указатели (объемные со светильником, плоские, выполненные с использованием светоотражающих покрытий, стойких к воздействию атмосферных осадков и солнечной радиации), на которых четко нанесены цифры, указывающие расстояние до водоисточника. ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ Раздел 9. "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности". 10749-ПБ Том № 14. Лист 5, ч. 6 ст.52 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 2.В помещении котлов не установлены легкосбрасываемые ограждающие конструкции (ЛСК) п.5.14 СП 373.1325800.2018. В качестве ЛСК используются оконные проемы с наружными ограждениями от разбрасывания стекла. ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ Раздел 9. "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности". 10749-ПБ Том № 14. Лист 11, ч. 6 ст.52 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 3.Инженерные системы противопожарной защиты смонтированы не в полном объёме (АПС, СОУЭ, общеобменная вентиляция, противодымная вентиляция). ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ Раздел 9. "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности". 10749-ПБ Том № 14, ч. 6 ст.52 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 4.Не представлено санитарно-эпидемиологическое заключение по проекту санитарно-защитной зоны построенного парка промышленных инноваций в соответствии с требованиями утвержденной проектной документации л.л. 33 шифра 10749-ООС ГУП РТ ГТПИ НПФ "Татинвестгражданпроект", п.2 ст. 12 Федерального Закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", п.п. 3, 6 "Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 №222, ч. 6 ст.52 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 5.При визуальном осмотре коридоров, медпункта и офисных помещений и др помещений административно-бытового корпуса установлено, что в качестве строительного материала для стен использован гипсокартон ламинированный, при проектном решении - улучшенная окраска ВД-ВА 224, в качестве строительного материала для потолка использован подвесной потолок Армстронг, при проектном решении - подвесной реечный; используемые строительные материалы потолка и стен в указанных помещениях административно-бытового блока не соответствуют требованиям утвержденной проектной документации л.14 шифра 10794-АР ГУП РТ ГТПИ НПФ "Татинвестгражданпроект", ч. 6 ст.52 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 6.При визуальном осмотре помещений буфета установлено, что не установлены вытяжные зонты в моечной столовой и кухонной посуды (пом.1.50) и помещении организованного питания (пом.1.48) в соответствии с требованиями утвержденной проектной документации л.9 шифра 10749 - ИОС.4.1 ГУП РТ ГТПИ НПФ "Татинвестгражданпроект", ч.6 ст.52 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации»; 7.Отделочные работы выполнено с отклонением от проекта, взамен улучшенной штукатурки, с последующей окраской по силикатному кирпичу, выполнены из декоративных панелей на основе гипсокартонного листа, отклонение от проекта лист 7 Шифр 10749-АР-Т Раздел 3. "Архитектурные решения", ч.6 ст.52 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 8.На кровле не выполнена декоративная консоль парапета, отклонение от проекта листы 3-7 Шифр 10794 - АР Раздел 3. "Архитектурные решения", ч.6 ст.52 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 9.Не выполнено ограждение территории, ограждение ПВУ, не установлены МАФы, отклонение от проекта лист 1, лист 7, лист 8 Шифр 10749-ПЗУ Раздел 2. "Схема планировочной организации земельного участка", ч.6 ст.52 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 10.Отсутствует в полном объеме технологическое оборудование, отклонение от проекта листы 1-3 Шифр 10749-ИОС 8.СО Подраздел 5.8. "Технологические решения", ч.6 ст.52 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 11.На все поворотно-откидные створки окон не установлены москитные сетки, отклонение от проекта лист 11 Шифр 10794 - АР Раздел 3. "Архитектурные решения", ч.6 ст.52 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 12.Не выполнено покрытие из асфальтобетона (для тротуара), отклонение от проекта лист 1 Шифр 10749-ПЗУ Раздел 2. "Схема планировочной организации земельного участка", ч.6 ст.52 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации»; 13.В отделке железобетонных колонн в цехах, не выполнена затирка и улучшенная окраска, отклонение от проекта лист 14 Шифр 10794 - АР Раздел 3. "Архитектурные решения", ч.6 ст.52 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 14.Не смонтирована поплавковая система для контроля противопожарного запаса воды на внутреннее пожаротушение в резервуарах чистой воды. Проект: "Парк промышленных инноваций" ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ Раздел 5. "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений". Подраздел 5.2. "Система водоснабжения" Часть 1. "Наружные сети водоснабжения". 10749-ИОС2.1.Том № 6.1. ПЗ лист 3, ч.6 ст.52 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 15.Насосная установка хоз.пит водоснабжения не соответствует проекту. (количество насосов и марка насосной установки). Насосная установка для внутреннего пожаротушения не соответствует проекту (количество насосов и марка насосной установки). Проект: "Парк промышленных инноваций" ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ Раздел 5. "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений". Подраздел 5.2. "Система водоснабжения" Часть 1. "Наружные сети водоснабжения" 10749-ИОС2.1.Том №6.1. ПЗ лист 3. ГЧ, ч.6 ст.52 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 16.Не в полном объёме выполнена система газоснабжения (не завершена обвязка установок ПВУ для теплоснабжения производственного корпуса). Проект: "Парк промышленных инноваций» на территории ОЭЗ "Иннополис" по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, Столбищенское СП ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. Раздел 5. "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений". Подраздел 7. "Система газоснабжения". 10749- ИОС 7.1. Том 11.1. ГЧ лист 1, ч.6 ст.52 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 17.Не смонтированы дымоходы от воздухонагревателей рекуперативного типа. (ПВУ). Проект: "Парк промышленных инноваций" на территории ОЭЗ "Иннополис" по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, Столбищенское СП ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. Раздел 5. "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений". Подраздел 7. "Система газоснабжения". 10749- ИОС 7.1. Том 11.1. ГЧ лист 2. ПЗ лист 12, ч.6 ст.52 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 18.Отсутствует узел учета газа в котельной. Проект: "Парк промышленных инноваций» на территории ОЭЗ "Иннополис" по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, Столбищенское СП ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. Раздел 5. "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений". Подраздел 7. "Система газоснабжения". 10749- ИОС 7.2. Том 11.2. ГЧ. ПЗ, ч.6 ст.52 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 19.Отсутствуют термоголовки на радиаторах системы отопления. Проект: "Парк промышленных инноваций". ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. Раздел 5. "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно- технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений". Подраздел 5.4. "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети". Часть 1. "Отопление, вентиляция и кондиционирование". 10749-ИОС4.1. Том № 8.1. ПЗ лист 3. ГЧ лист 8, ч.6 ст.52 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 20.На против ревизий системы канализации отсутствуют лючки. Проект: "Парк промышленных инноваций". ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ Раздел 5. "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений". Подраздел 5.3. "Система водоотведения" Часть 3. "Система внутренней канализации". 10749-ИОС3.2. Том №7.2. ПЗ лист 4, ч.6 ст.52 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 21.Электроснабжение объекта: "Парк промышленных инноваций" осуществляется по временной схеме. Нарушение проекта "Парк промышленных инноваций". Подраздел 5.1 "Система электроснабжения" Часть 1. "Сети электроснабжения" 10749-ИОС1.1, ч.6 ст.52 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 22.Отсутствуют ящики трансформаторные понижающие для переносного освещения в помещении компрессорной (производственный цех), техническом помещении 2-го этажа АБК. Нарушение проекта "Парк промышленных инноваций" Подраздел 5.1 Часть 2. "Силовое электрооборудование. Молниезащита и заземление" 10749-ИОС1.2. Графическая часть листы №5,19, ч.6 ст.52 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 23.Кожухи вентсистем не заземлены. Нарушение проекта "Парк промышленных инноваций" Подраздел 5.1 Часть 2. "Силовое электрооборудование. Молниезащита и заземление" 10749-ИОС1.2. Пояснительная записка лист №5, ч.6 ст.52 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 24.Отсутствует кабель связи ВОЛС. Нарушение проекта "Парк промышленных инноваций" Подраздел 5.5 "Сети связи" Часть 1. "Наружные сети связи" 10749-ИОС-5.1, ч.6 ст.52 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 25.В АБК отсутствуют интернет розетки RJ 45. Нарушение проекта "Парк промышленных инноваций" Подраздел 5.5 "Сети связи" Часть 2. "Структурированная кабельная система" 10749-ИОС5.2, ч.6 ст.52 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 26.В производственном цехе не смонтирована система управления и контроля доступом. Нарушение проекта "Парк промышленных инноваций" Подраздел 5.5 "Сети связи" Часть 4 "Система управления и контроля доступом" 10749-ИОС5.4, лист 4, ч.6 ст.52 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 27.Не в полном объеме смонтирована Система охранного телевидения (отсутствуют камеры, оборудование, частично кабель). Нарушение проекта "Парк промышленных инноваций" Подраздел 5.5 "Сети связи" Часть 6 "Система охранного телевидения" 10749-ИОС 5.6, ч.6 ст.52 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 28.Программное обеспечение комплексной системы безопасности отсутствует в связи с незавершенными работами по системе охранного телевидения и системе контроля доступом. Нарушение проекта "Парк промышленных инноваций" Подраздел 5.5 "Сети связи" Часть 7 "Комплексная система безопасности" 10749-ИОС5.7, ч.6 ст.52 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 29.Система вентиляции и дымоудоление не выведены на проектный режим (пусконаладочные работы системы вентиляции не завершены); 30.Не представлена исполнительная документация в полном объеме.