Проверка № 162308106595 от 4 октября 2023 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ РАЙОНА
Дата проведения
4 октября 2023 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление государственного контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности статьи 28, 30-38, 39, 40, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Габелева Равиля Дамировна | Начальник отдела контроля градостроительной деятельности |
Зарипова Инзиля Азатовна | Ведущий консультант отдела контроля градостроительной деятельности |
Объекты и итоги проверки
Адрес
422610, Республика Татарстан (Татарстан), Р-Н ЛАИШЕВСКИЙ, Г. ЛАИШЕВО, УЛ. ЧЕРНЫШЕВСКОГО, Д. Д. 23,
Дата составления акта о проведении проверки
20 октября 2023 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт и предписание
Информация о выявленных нарушениях
Описание
При подготовке и утверждении проекта генерального плана Большекабанского сельского поселения применены утратившие силу нормативные правовые акты; имеются также другие нарушения, указанные в акте проверки;
Генеральный план Габишевского сельского поселения не в полной мере соответствует Приказу Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. N 793» ; на картах не отображены границы городского округа г.Казань; на картах генерального плана отсутствует «зона сельскохозяйственного использования» и проектная «иная зона; отсутствует общая граница с Никольским сельским поселением; пояснительной записке в материалах по обоснованию проекта применены утратившие силу нормативные правовые акты; в представленном расчете обеспеченности и потребности в объектах социальной инфраструктуры использованы нормативы неактуальной редакции республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Татарстан, по отдельным объектам не использованы РНГП, имеются также другие нарушения, указанные в акте проверки;
На картах генерального плана Песчано-Ковалинского сельского поселения не отображены границы городского округа г.Казань; состав генерального плана не соответствует положениям статьи 23 ГрК РФ; применены утратившие силу нормативные правовые акты; в представленном расчете обеспеченности и потребности в объектах социальной инфраструктуры использованы нормативы неактуальной редакции РНГП, имеются также другие нарушения, указанные в акте проверки;
На картах генерального плана Сокуровского сельского поселения отсутствуют объекты регионального, федерального значения; не в полной мере соответствует Приказу № 10, имеются также другие нарушения, указанные в акте проверки;
Генеральный план Столбищенского сельского поселения не в полной мере соответствует Приказу № 10; применены утратившие силу нормативные правовые акты; имеются также другие нарушения, указанные в акте проверки.
Сведения о выданных предписаниях
1. 2-ПП/2023 | В срок до 30 декабря 2024 года |
Необходимо внести изменения в утвержденные генеральные планы |
Описание
Правила землепользования и застройки Песчано-Ковалинского сельского поселения - в предельных параметрах разрешенного строительства или реконструкции объектов капитального строительства не указаны максимальные или минимальные количество этажей и высота строения;
Правила землепользования и застройки Сокуровского сельского поселения - в предельных параметрах разрешенного строительства или реконструкции объектов капитального строительства не указаны максимальные или минимальные количество этажей и высота строения; код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства «Склады» (6.9) не соответствует классификатору;
Правила землепользования и застройки Столбищенского сельского поселения - в предельных параметрах разрешенного строительства или реконструкции объектов капитального строительства не указаны максимальные или минимальные количество этажей и высота строения.
Сведения о выданных предписаниях
1. 2-ПП/2023 | В срок до 30 декабря 2024 года |
Необходимо внести изменения в утвержденные правила землепользования и застройки. |
Описание
ППТ «Аэросити» не соответствует ст. 42 ГрК РФ по составу и содержанию; применены утратившие силу нормативные правовые акты; имеются иные нарушения, указанные в акте проверки;
В ППТ «Новые Ковали» применены утратившие силу нормативные правовые акты; имеются иные нарушения, указанные в акте проверки;
В ППТ «Южные Сокуры» применены утратившие силу нормативные правовые акты, отсутствует положение об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства, имеются иные нарушения, указанные в акте проверки
Проект межевания территории не соответствует ст. 43 ГрК РФ по составу и содержанию; отсутствуют сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания; применены утратившие силу нормативные правовые акты.
Необходимо внести изменения в утвержденную документацию по планировке территории.
Сведения о выданных предписаниях
1. 2-ПП/2023 | В срок до 23 марта 2024 года |
Необходимо внести изменения в утвержденную документацию по планировке территории. |
Описание
При проведении выборочной проверки выданных разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию выявлены нарушения требований законодательства.
Сведения о выданных предписаниях
1. 2-ПП/2023 | В срок до 29 февраля 2024 года |
Необходимо: внести изменения в выданные разрешения на строительство в части срока действия в соответствии с проектом организации строительства. обеспечить выдачу разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в соответствии с требованиями ст. 51, 55 ГрК РФ. |
Описание
Программы комплексного развития систем коммунальной и социальной инфраструктуры Большекабанского, Габишевского, Песчано-Ковалинского, Сокуровского и Столбищенского сельских поселений органами местного самоуправления не разработаны и не утверждены.
Программы комплексного развития систем транспортной инфраструктуры Большекабанского, Габишевского, Песчано-Ковалинского, Сокуровского и Столбищенского сельских поселений не содержат графики выполнения мероприятий.
Объекты, указанные в перечне мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры генеральных планов сельских поселений, не содержатся в программах развития систем транспортной инфраструктуры.
Сведения о выданных предписаниях
1. 2-ПП/2023 | В срок до 31 мая 2024 года |
Необходимо устранить нарушения. |
Описание
Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство, утвержденный постановлением Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района от 28.07.2021
№ 1996, не учитывает изменения, внесенные в п. 7 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ Федеральным законом от 29.12.2022 № 612-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившим силу абзаца второго пункта 2 статьи 16 Федерального закона «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации», форма разрешения на строительство не соответствует приказу Минстроя России от 03.06.2022 № 446/пр.
Административный регламент, утвержденный постановлением Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района от 28.07.2021
№ 1997, не учитывает изменения, внесенные в ч. 3 ст. 55 ГрК РФ Федеральным законом от 29.12.2022 № 612-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившим силу абзаца второго пункта 2 статьи 16 Федерального закона «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации», форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не соответствует приказу Минстроя России от 03.06.2022 № 446/пр.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
Утверждены административные регламенты по выдаче разрешений на строительство и на ввод |
Сведения о выданных предписаниях
1. 2-ПП/2023 | В срок до 31 января 2024 года |
Необходимо регламенты привести в соответствие с ч. 7 ст. 55 ГрК РФ и ч. 3 ст. 55 ГрК РФ, приказом Минстроя России от 03.06.2022 № 446/пр. |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ