ТСЖ "НАШ ДОМ - 17"

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Согласно п. 69 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) установлены требования к форме платежного документа. В соответствии с пунктом 69 «в» в платежном документе указывается наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги. Согласно ст.154 ЖК РФ к коммунальным услугам относится в том числе горячее водоснабжение. Пункт 71 Правил № 354 устанавливает примерную форму платежного документа, в которой предусмотрена статья «горячее водоснабжение». В нарушении выше указанной статьи ТСЖ «Наш Дом-17» отображает в счет-фактуре статью «подогрев воды», которая не является коммунальной услугой. В соответствии с пунктом 69 «ж» Правил № 354 в платежном документе указываются: сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями; предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета; уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и настоящими Правилами. Из анализа платежных документов установлено, что в платежных документах за май 2022 и июнь 2022 отражен перерасчет, однако основания такого перерасчета в платежном документе не отражены, что является нарушением п.69 «ж» Правил №354.