ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНВЕСТОР"

В соответствии с решением о проведении внеплановой выездной проверки от 04.05.2022 № 13-09/0116, КНМ 16220921600002010914, на основании программы проведения проверок от 29.04.2022, дело № 13-11-2022/0014, была проведена проверка и выявлены нарушения. Данные нарушения зафиксированы в акте внеплановой выездной проверки от 11.05.2022 № 13-12/0108. Согласно акту внеплановой выездной проверки от 11.05.2022 № 13-12/0108 было установлено. Застройщиком ООО СЗ «Инвестор» нарушены сроки направления в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации извещения о начале строительства объекта капитального строительства «Многоэтажная жилая застройка в микрорайоне "КамПИ" по адресу: РТ, г. Набережные Челны, пр-кт Мира, XVIа жилой район. Многоэтажный жилой дом Блок А-25/2», расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пр-кт Мира, XVIа жилой район, кадастровый номер земельного участка 16:52:040205:1018 – нарушены требования ч. 5 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (далее – ГрК РФ), а именно застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или Государственную корпорацию по атомной энергии «Росатом», а в случае, если в соответствии с ГрК РФ при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен федеральный государственный экологический контроль (надзор), в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление федерального государственного экологического контроля (надзора), извещение о начале таких работ. На момент проведения выездной проверки, в связи с наступлением события завершения выполнения работ, которые подлежат проверке (подготовка земельного участка), установлено, что завершены следующие конструкции: монтаж конструкций надземной части здания до отм. +3.000 (1 этаж). Согласно общему журналу работ № 1 фактическое начало строительства – 28.09.2021 (разработка грунта в котловане). Таким образом, извещение о начале строительства объекта капитального строительства «Многоэтажная жилая застройка в микрорайоне "КамПИ" по адресу: РТ, г. Набережные Челны, пр-кт Мира, XVIа жилой район. Многоэтажный жилой дом Блок А-25/2», расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пр-кт Мира, XVIа жилой район, должно было быть подано застройщиком ООО СЗ "Инвестор" не позднее – 16.09.2021. Извещение о начале строительства объекта направлено застройщиком ООО СЗ "Инвестор" и зарегистрировано в Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан 22.04.2022 вх. № 3964. Дата и время совершения административного правонарушения: 16.09.2021 в 00 час. 01 мин. Место совершения административного правонарушения: 423822, Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пр-кт. Набережночелнинский, д. 5А, помещение 10. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения указанных в настоящем предостережении обязательных требований, в соответствии со ст. 41 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ. Вам необходимо провести добровольную оценку на все строительные конструкции объекта (включая подготовку грунтов основания), выполненные без осуществления государственного строительного надзора, в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Также сообщаем, что согласно п. 50 Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.12.2021 № 1232 «Об утверждении Положения о региональном государственном строительном надзоре», Инспекция выдает заключение о соответствии, если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства не были допущены нарушения требований, указанных в ч. 16 ст. 54 ГрК РФ, либо такие нарушения были устранены до дня окончания итоговой проверки.