Проверка № 162100539844 от 27 августа 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ТЕПЛОДОМ"
Дата проведения
27 августа 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ, применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов, результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, наличия разрешения на строительство, выполнения требований частей 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ, в соответствии с программой проверок от 23.07.2021 дело №13-11-2017/0032
Задачами настоящей проверки являются:
предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации
Предметом настоящей проверки является (выбрать нужное):
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Правовое основание проведения проверки
По программе проверок
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Гареев Айрат Кудтусович | Консультант отдела 1 Северо-Восточного территориального органа |
| Димиев Руслан Рафисович | Старший специалист отдела 4 Северо-Восточного территориального органа |
| Шайхеева Гульфия Закиевна | Старший специалист отдела 4 Северо-Восточного территориального органа |
| Максимов Валерий Иванович | Старший специалист отдела 4 Северо-Восточного территориального органа |
| Каштанов Игорь Александрович | Старший специалист отдела 4 Северо-Восточного территориального органа |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Двухсекционный 16-ти этажный жилой дом с нежилыми помещениями на первом этаже по ул. Н. Якупова в жилом районе "Замелекесье" г. Набережные Челны.
Дата составления акта о проведении проверки
7 сентября 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Бобровский Василий Викторович
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Выявлены
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Юридическое лицо - ООО "ТеплоДом"
Должностное лицо- Ведущий специалист Общество с ограниченной ответственностью «ТеплоДом» Бобровский Василий Викторович
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Протокол №13-17/0169 от 13.09.2021 ЮЛ Протокол №13-17/0170 от 13.09.2021 ДЛ |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Постановление 13-18/0167 от 22.09.2021 ЮЛ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ Постановление 13-18/0168 от 22.09.2021 ДЛ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 13-09/0326-01 | В срок до 29 октября 2021 года |
| Допущены и предписываются к устранению следующие нарушения: 1. Не выполнена гостевая стоянка для дома (паркинг) - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-ПЗУ лист 2; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 2. Не выполнена площадка для ТБО с ограждением и навесом - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-ПЗУ лист 2; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 3. Не выполнена гостевая стоянка для офиса - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-ПЗУ лист 2; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 4. Не выполнена хозяйственная площадка - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-ПЗУ лист 2; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 5. Не выполнена детская площадка - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-ПЗУ лист 2; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 6. Не выполнена площадка для отдыха- нарушение требований проектной документации шифр 450-13-ПЗУ лист 2; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 7. Не выполнены асфальтобетонные проезды - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-ПЗУ лист 2; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 8. Не выполнен тротуар - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-ПЗУ лист 2; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 9. Не выполнена отмостка - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-ПЗУ лист 2; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 10. Высота подвала менее 2, 88м - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-АР лист 8; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 11. Не выполнена отделка офисных помещений - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-АР лист 8; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 12. Не выполнены пандусы для МГН - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-АР лист 8; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 13. Не выполнено ограждение лестниц ОГ 1, ОГ 2 - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-АС лист 37; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 14. Не выполнено металлическое ограждение спуска в подвал - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-АС лист 48; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 15. Не представлена исполнительно-техническая документация на выполненные строительно-монтажные работы и инженерные сети в полном объеме – нарушение требований ч.6 ст. 52 "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.07.2020; Представить; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 16. Выявлено разночтение в проектах КР, АР (не соответствие отделки) - нарушение требований проектов шифр 450-13-АР, КР; Привести в соответствие; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 17. Не завершены работы по внутренним сетям ОВ, ВК - нарушение требований проекта шифр 450-013-ИОС2, ИОС 3, ИОС 4; Завершить; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 18. На путях эвакуации в незадымляемой лестничной клетке Н2 высота ступеней лестничных маршей выполнены разной высоты в пределах марша лестницы – нарушение требований проектной документации шифр 450-13-МОПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-3-4; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 19. Ширина лестничных маршей и площадок менее 1, 2м – нарушение требований проектной документации шифр 450-13-МОПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-10-11; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 20. Аварийные выходы на лоджии с глухим простенком от торца лоджии с 6 по 16 этажи во 2-ой строительной квартире менее 1, 2 м - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-МОПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-3-4;10; нарушение требований проектной документации шифр 450-13-АР, лист-8; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 21. В незадымляемых лестничных клетках Н2 установлен открываемые окна - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-МОПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-10-11; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 22. В незадымляемых лестничных клетках Н2 установлены окна с площадью остекления менее 1, 2 м2 - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-МОПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-11; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 23. На путях эвакуации в лифтовых холлах установлены приборы отопления на высоте менее 2, 2 м - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-МОПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-11; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 24. Размеры окон в свету в приямках подвала менее 1920 х1550мм - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-МОПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-3-4; нарушение требований проектной документации шифр 450-13-АР, лист-40; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 25. Ширина дверей выхода в лифтовые холлы, на незадымляемые лестничные клетки (поз.5;6) и двери тамбуров при выходе наружу (поз.12-15) менее 1, 2 м -нарушение требований проектной документации шифр 450-13-МОПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-3-4; нарушение требований проектной документации шифр 450-13-АР, лист-7-37;40; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 26. На лестницах входа в подвал высотой более 45см (3 и более ступени) не установлены поручни - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-МОПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-3-4; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 27. Приямки с окнами в подвальном этаже не оборудованы стремянками (скобами) и лестницами с внутренней стороны - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-МОПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-3-4; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 28. Не выполнены ограждения лоджий и балконов - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-МОПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-3-4; нарушение требований проектной документации шифр 450-13-АР, лист-40;42; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 29. Не установлены пожарные лестницы для подъема на кровлю надстройки при высоте более 1м - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-МОПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-3-4;7; Установить; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 30. Пожарные краны не размещены в пожарных шкафах, не имеют обозначения (нумерацию), не укомплектованы рукавами и стволами, не установлены диафрагмы с 1 по 7 этажи - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-МОПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-16-17; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 31. В санузлах квартир не установлены устройства первичного внутриквартирного пожаротушения - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-МОПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-16; Установить; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 32. Мусоросборная камера не оборудована спринклерной системой пожаротушения - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-МОПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-3-4; нарушение требований проектной документации шифр ИОС2, лист-3-4; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 33. Помещение насосной станции пожаротушения не оборудовано телефонной связью, над входом не установлено световое табло с надписью «Насосная станция пожаротушения» - нарушение требований проектной документации шифр ИОС 2, лист-2; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 34. Не во всех проемах в противопожарных перегородках установлены противопожарные двери, противопожарные двери и двери выхода на незадымляемую лестничную клетку не имеют приспособлений для самозакрывания (доводчики) - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-МОПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-10; нарушение требований проектной документации шифр 450-13-АР, лист-40; Установить; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 35. На стенах здания не установлены световые указатели пожарных гидрантов- нарушение требований проектной документации шифр 450-13-МОПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-7;12; Установить; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 36. В пожарных шкафах в жилой части и в офисах первого этажа не установлены огнетушители ОП-4 и ОУ-3 - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-МОПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-16; Установить; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 37. Стояки системы ливневой канализации и водопроводов выполненные из горючих материалов не закрыты в короба из негорючих материалов и в местах прохождения стояков через перекрытия не установлены противопожарные муфты - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-МОПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-12; нарушение требований проектной документации шифр 450-13-ИОС 2, лист-2; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 38. Проемы в межэтажных электрощитках и в противопожарных перегородках техподполья в местах прохождения коммуникаций через противопожарные перегородки и через межэтажные противопожарные перекрытия не заделаны несгораемым материалом -нарушение требований проектной документации шифр 450-13-МОПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-10;12; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 39. На кровле не выполнено сетчатое ограждение вентиляторов дымоудаления - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-АР, лист-3-39; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 40. Не завершены работы по взаимодействию систем АПС с другими системами АППЗ (включение дымоудаления; отключение общеобменной вентиляции, опускание лифтов на 1-й этаж, включение элетрозадвижки внутреннего противопожарного водопровода) и вывод сигнала о пожаре на пульт с круглосуточным пребыванием людей - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-МОПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-13-20; Завершить; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 41. Не предоставлены сертификаты пожарной безопасности на средства противопожарной защиты: автоматической пожарной сигнализации и оповещения о пожаре, на оборудование противодымной защиты , средства пожаротушения, противопожарные двери, отделочные материалы, средства огнезащиты строительных конструкций и материалов подлежащих обязательной сертификации в области пожарной безопасности, не представлена исполнительная документация по противопожарным мероприятиям- нарушение требований проектной документации шифр 450-13-МОПБ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-3-4; Представить; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 42. Электроснабжение объекта осуществляется по временной схеме. Не выполнено технологическое присоединение по постоянной схеме для проведения комплексного опробования электротехнического оборудования, испытаний противопожарных систем и измерений (петля фаза-0, фазировку кабельных линий), - нарушение требований п. 1.3.11 «Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей»; приказа от 07.04.2008 № 212 «Об утверждении порядка организации работ по выдаче разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок». п.1.8.1 ПУЭ 7-ое изд., ГрК РФ ст. 52 ч.6; Выполнить согласно требований; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 43. Не завершены электромонтажные работы по установке опор уличного освещения - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-ЭН листы 1-6; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 44. Не завершены расключения в этажных щитах системы телевидения, интернет и телефонии - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-СС Т. лист 8; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 45. Не завершены монтажные работы по домофонной связи, а именно не смонтированы трубки, блоки вызова, кнопки «Выход» и не расключены в этажных щитах - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-СС Т. лист 16, Г. лист 2-8; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 46. Не завершена диспетчеризация лифтов - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-СС Т. лист 16-17, Г. лист 9-11; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 47. Смонтированная система видеонаблюдения не предусмотрено проектом - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-СС Т. листы 1-18; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 48. Не смонтированы светильники и выключатели над входными дверьми - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-ИОС1, листы 2-3; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 49. В офисных помещениях не в полном объеме смонтированы светильники, выключатели, розетки и не расключены офисные щиты электроснабжения - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-ЭОМ Г. лист 6-9; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 50. В квартирах не в полном объеме смонтированы квартирные щиты, розетки, выключатели, ШДУПы, звонки, кнопки звонка, светильники в с/у и вентиляторы на 16ом этаже - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-ЭОМ Г. листы 10-13; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 51. В лестничных клетках и МОП не смонтированы светильники и выключатели - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-ЭОМ Г. листы 6-13; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 52. В венткамерах и на кровле не в полном объеме расключены щиты управления и клапаны дымоудаления - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-ЭОМ Г. листы 14-17; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 53. На кровле не выполнено светоограждение здания - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-ЭОМ Г. листы 16-17; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 54. Не в полном объеме соединены к молниеприемной сетке все выступающие металлические элементы и части здания - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-ЭОМ Г. листы 27-28; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 55. Проходы кабельных линий через стены и перекрытия не в полном объеме выполнены в стальных гильзах - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-ЭОМ Т. лист 6и ПУЭ 7изд. п.2.1.58; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 56. Трубопроводы коммуникации на вводе в здание не в полном объеме присоединены к системе уравнивания потенциала - нарушение требований проектной документации – шифр 450-13-ЭОМ Т. лист 6и ПУЭ 7изд. п. 1.7.89; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 57. В электрощитовой отсутствуют электрозащитные средства и СИЗ (средства индивидуальной защиты) - нарушение требований ПТЭЭП п. 2.2.21 (Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей); Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 58. Отсутствуют знаки, плакаты на дверях электрощитовой – нарушение требований п. 2.1.9 ПТЭЭП «Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей»; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 59. Аварийная группа не выделена из общего состава светильников (обозначить красной буквой А светильник и выключатель) - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-ЭОМ Т. лист 7и, СП 52.13330-2011; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021; 60. В электрощитовых частично не завершены расключения щитов - нарушение требований проектной документации шифр 450-13-ЭОМ Г. листы 4-5; Выполнить согласно требований проекта; Срок устранения выявленного нарушения: 29.10.2021. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ