Проверка № 162100478257 от 16 августа 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "РЕНТСИТИ"
Дата проведения
16 августа 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ, примененных строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов на этапе завершения, а также с целью составления акта проверки законченного строительством объекта, в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 10.08.2021 №8529 об окончании строительства объекта капитального строительства
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. Предметом настоящей проверки является (выбрать нужное):
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Правовое основание проведения проверки
Извещение от 10.08.2021 №8529 об окончании строительства объекта капитального строительства
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Бармин Алексей Капитонович | Старший специалист 2 разряда Северо-Западного территориального органа |
Яруллин Ильяр Василович | Консультант отдела 3 Территориального органа по г.Казани |
Козырев Кирилл Владимирович | Консультант отдела 5 Территориального органа по г.Казани |
Сафин Ильдар Хайдарович | Старший специалист отдела 5 Территориального органа по г.Казани |
Сабиров Рустем Салихжанович | Консультант отдела 5 Территориального органа по г. Казани |
Шакиров Ильнар Илнурович | Консультант отдела 5 Территориального органа по г.Казани |
Рахманов Науфан Габтелбарович | Старший специалист |
Вальщиков Диас Айдарович | Консультант отдела 5 Территориального органа по г.Казани |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Жилой комплекс по ул. Аделя Кутуя г. Казани. Подземная автостоянка. Корпус "Г". Республика Татарстан, г. Казань, Советский р-н, ул. Аделя Кутуя
Дата составления акта о проведении проверки
1 сентября 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Вафин Ильдар Рафаилович
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен и подписан
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1) Отсутствует изоляция внутреннего водопровода В1( пр. 01/2018-02- ВВ1, л.1, ), (ст.52 ч.6, Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ). , ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации";
2) Не представлена исполнительная документация: на выполненные работы по монтажу наружных и внутренних систем водоснабжения и водоотведения, а именно сертификаты на использованные материалы, акты испытаний систем водоснабжения и водоотведения, акты на скрытые работы, акты освидетельствования участков систем инженерно-технического обеспечения; по сетям связи ; по инженерным системам противопожарной защиты ( п.6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, п.4 РД 11-02-2006), ст.52 п.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации";
3) Не проведены комплексные испытания инженерных систем противопожарной защиты., ст.6 ч. 1 п. 1 Федеральный закон от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";
4) Во внутреннем объёме верхнего элемента противопожарного короба оконного проема в осях 1/А1-Е1 на 1-ом этаже отсутствует полоса из негорючей минераловатной плиты, (плита должна быть шириной не менее ширины проема, высотой (толщиной) не менее 30мм и глубиной равной глубине короба обрамления). Нарушение требований проектной документации шифр 02/2018-02 АР1 лист 1, Нарушение требований п. 6 приложения к техническому свидетельству от 15.06.2018 № 5498-18. Нарушение п. 2.9 Экспертного заключения № 5-65 от 18.04.2018 об обеспечении пожарной безопасности конструкций навесной фасадной системы «ФАССТ-К» для облицовки стен зданий плитами керамическими и керамогранитными с видимым способом крепления при помощи кляммеров. , ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации";
5) В навесной вентилируемой фасадной системе «Фасст К» в осях 37/ А на отм.0.000 отсутствует зазор между керамогранитной плиткой и отмосткой. Отмостка примыкает к плитке вплотную. Нарушение требований проектной документации шифр 02/2018-02 АР1 лист 1, Нарушение требований п. 6 приложения к техническому свидетельству о пригодности для применения в строительстве новой продукции и технологий, требования к которым не регламентированы нормативными документами полностью или частично и от которых зависят безопасность зданий и сооружений от 15.06.2018 № 5498-18, Альбома конструктивных типовых решений системы НВФ «ФАССТ-К» , ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации";
6) Над верхним откосом дверного проема навесной фасадной системы в осях 16-22/А на 1-ом этаже не установлена стальная пластина-перемычка из коррозионно-стойкой стали или стали с антикоррозионным покрытием шириной не менее 100 мм, длиной не менее длины горизонтального откоса соответствующего проема и дополнительно не менее 0, 3 м влево и вправо от него. Нарушение требований проектной документации шифр 02/2018-02 АР1 лист 1, нарушение требований п.6 приложения к техническому свидетельству о пригодности для применения в строительстве новой продукции и технологий, требования к которым не регламентированы нормативными документами полностью или частично и от которых зависят безопасность зданий и сооружений от 15.06.2018 № 5498-18, п. 2.4 Экспертного заключения № 5-65 от 18.04.2018 об обеспечении пожарной безопасности конструкций навесной фасадной системы «ФАССТ-К» для облицовки стен зданий плитами керамическими и керамогранитными с видимым способом крепления при помощи кляммеров. , ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации";
7) В узле сопряжения навесной фасадной системы с дверным проемом в осях 16/А на 1-ом этаже не установлен дверной кронштейн (угловая полоса из оцинкованной стали). Нарушение требований проектной документации шифр 02/2018-02 АР1 лист 1, Нарушение требований п. 6 приложения к техническому свидетельству о пригодности для применения в строительстве новой продукции и технологий, требования к которым не регламентированы нормативными документами полностью или частично и от которых зависят безопасность зданий и сооружений от 15.06.2018 № 5498-18, Альбома конструктивных типовых решений системы НВФ «ФАССТ-К», п. 2.9 Экспертного заключения № 5-65 от 18.04.2018 об обеспечении пожарной безопасности конструкций навесной фасадной системы «ФАССТ-К» для облицовки стен зданий плитами керамическими и керамогранитными с видимым способом крепления при помощи кляммеров. , ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации";
8) В навесной вентилируемой фасадной системе «Фасст К» между вертикальной «П» -образной направляющей и отмосткой в осях 1-42/А на отм. 0.000, отсутствует зазор 20-50 мм. Нарушение требований проектной документации шифр 02/2018-02 АР1 лист 1, Нарушение требований п. 6 приложения к техническому свидетельству о пригодности для применения в строительстве новой продукции и технологий, требования к которым не регламентированы нормативными документами полностью или частично и от которых зависят безопасность зданий и сооружений от 15.06.2018 № 5498-18, Альбома конструктивных типовых решений системы НВФ «ФАССТ-К» лист 3.21, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации";
9) В конструкции навесной фасадной системы в осях Е1/1-3 выше уровня земли в качестве утеплителя применен горючий материал - пенополистирол. Согласно проектной документации должен применяться минераловатный утеплитель ROCKWOOL ПЛАСТЕР БАТТС-100мм. Нарушение требований проектной документации шифр 1516-02-АР лист 23, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации";
10) Наружный угол навесной фасадной системы в осях 16/А 1 этаж выполнен с нарушением требований Альбома конструктивных решений системы навесного вентилируемого фасада “ФАССТ-К”: горизонтальные направляющие не закреплены между собой заклепками (согласно АТР горизонтальные профили должны быть закреплены между собой на 2 заклепках). Нарушение требований проектной документации шифр 02/2018-02 АР1 лист 1, Нарушение требований п.6 приложения к техническому свидетельству о пригодности для применения в строительстве новой продукции и технологий, требования к которым не регламентированы нормативными документами полностью или частично и от которых зависят безопасность зданий и сооружений от 15.06.2018 № 5498-18, Альбома конструктивных типовых решений системы НВФ «ФАССТ-К, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации";
11) В конструкции навесной вентилируемой фасадной системы «ФАССТ-К» применены материалы не предусмотренные системой: анкеры «Mungo», тарельчатый дюбель «РАЙС-ТОКС». Нарушение требований проектной документации шифр 02/2018-02 АР1 лист 1, Нарушение требований п. 3.1.1 приложения к техническому свидетельству от 15.06.2018 № 5498-18 о пригодности для применения в строительстве новой продукции и технологий, требования к которым не регламентированы нормативными документами полностью или частично и от которых зависят безопасность зданий и сооружений., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации";
12) Парковочные места 561, 562 -2, 3м по ширине, согласно проекта 2, 5м. Нарушение требований проектной документации шифр 02\2018-02-АР.ТЧ лист 2., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации";
13) Парковочное место 649 – 1, 9м по высоте, согласно проекта 2, 2м. Нарушение требований проектной документации шифр 02/2018-02 АР1 лист., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации";
14) Колесоотбойники выполнены из пластмассового материала, по проекту металлическая труба диам.76мм. Нарушение требований проектной документации шифр 02/2018-02 АР1 лист 5, 6, 7, 8, 9, 10., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации";
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
Постановление 02-02-14/381 от 16.09.2021, предупреждение Постановление 02-02-14/382 от 16.09.2021, 20 т.р. |
2. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
Предписание 12-12/0841-01 от 01.09.2021 исполнено в полном объеме (акт проверки 12-12/0902 от 17.09.2021) |
3. Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении |
Платежное поручение от 22.11.2021 №1007, 20т.р. |
Сведения о выданных предписаниях
1. 12-12/0841-01 | В срок до 30 сентября 2021 года |
1. Отсутствует изоляция внутреннего водопровода В1( пр. 01/2018-02- ВВ1, л.1, ), (ст.52 ч.6, Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ), ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; Выполнить в соответствии с проектной документацией; Срок устранения выявленного нарушения: 30.09.2021; 2. Не представлена исполнительная документация: на выполненные работы по монтажу наружных и внутренних систем водоснабжения и водоотведения, а именно сертификаты на использованные материалы, акты испытаний систем водоснабжения и водоотведения, акты на скрытые работы, акты освидетельствования участков систем инженерно-технического обеспечения; по сетям связи ; по инженерным системам противопожарной защиты ( п.6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, п.4 РД 11-02-2006), ст.52 п.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; Представить исполнительную документация; Срок устранения выявленного нарушения: 30.09.2021; 3. Не проведены комплексные испытания инженерных систем противопожарной защиты, ст.6 ч. 1 п. 1 Федеральный закон от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; Провести; Срок устранения выявленного нарушения: 30.09.2021; 4. Во внутреннем объёме верхнего элемента противопожарного короба оконного проема в осях 1/А1-Е1 на 1-ом этаже отсутствует полоса из негорючей минераловатной плиты, (плита должна быть шириной не менее ширины проема, высотой (толщиной) не менее 30мм и глубиной равной глубине короба обрамления). Нарушение требований проектной документации шифр 02/2018-02 АР1 лист 1, Нарушение требований п. 6 приложения к техническому свидетельству от 15.06.2018 № 5498-18. Нарушение п. 2.9 Экспертного заключения № 5-65 от 18.04.2018 об обеспечении пожарной безопасности конструкций навесной фасадной системы «ФАССТ-К» для облицовки стен зданий плитами керамическими и керамогранитными с видимым способом крепления при помощи кляммеров, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; Выполнить в соответствии с проектной документацией; Срок устранения выявленного нарушения: 30.09.2021; 5. В навесной вентилируемой фасадной системе «Фасст К» в осях 37/ А на отм.0.000 отсутствует зазор между керамогранитной плиткой и отмосткой. Отмостка примыкает к плитке вплотную. Нарушение требований проектной документации шифр 02/2018-02 АР1 лист 1, Нарушение требований п. 6 приложения к техническому свидетельству о пригодности для применения в строительстве новой продукции и технологий, требования к которым не регламентированы нормативными документами полностью или частично и от которых зависят безопасность зданий и сооружений от 15.06.2018 № 5498-18, Альбома конструктивных типовых решений системы НВФ «ФАССТ-К», ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; Выполнить в соответствии с проектной документацией; Срок устранения выявленного нарушения: 30.09.2021; 6. Над верхним откосом дверного проема навесной фасадной системы в осях 16-22/А на 1-ом этаже не установлена стальная пластина-перемычка из коррозионно-стойкой стали или стали с антикоррозионным покрытием шириной не менее 100 мм, длиной не менее длины горизонтального откоса соответствующего проема и дополнительно не менее 0, 3 м влево и вправо от него. Нарушение требований проектной документации шифр 02/2018-02 АР1 лист 1, нарушение требований п.6 приложения к техническому свидетельству о пригодности для применения в строительстве новой продукции и технологий, требования к которым не регламентированы нормативными документами полностью или частично и от которых зависят безопасность зданий и сооружений от 15.06.2018 № 5498-18, п. 2.4 Экспертного заключения № 5-65 от 18.04.2018 об обеспечении пожарной безопасности конструкций навесной фасадной системы «ФАССТ-К» для облицовки стен зданий плитами керамическими и керамогранитными с видимым способом крепления при помощи кляммеров, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; Выполнить в соответствии с проектной документацией; Срок устранения выявленного нарушения: 30.09.2021; 7. В узле сопряжения навесной фасадной системы с дверным проемом в осях 16/А на 1-ом этаже не установлен дверной кронштейн (угловая полоса из оцинкованной стали). Нарушение требований проектной документации шифр 02/2018-02 АР1 лист 1, Нарушение требований п. 6 приложения к техническому свидетельству о пригодности для применения в строительстве новой продукции и технологий, требования к которым не регламентированы нормативными документами полностью или частично и от которых зависят безопасность зданий и сооружений от 15.06.2018 № 5498-18, Альбома конструктивных типовых решений системы НВФ «ФАССТ-К», п. 2.9 Экспертного заключения № 5-65 от 18.04.2018 об обеспечении пожарной безопасности конструкций навесной фасадной системы «ФАССТ-К» для облицовки стен зданий плитами керамическими и керамогранитными с видимым способом крепления при помощи кляммеров, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; Выполнить в соответствии с проектной документацией; Срок устранения выявленного нарушения: 30.09.2021; 8. В навесной вентилируемой фасадной системе «Фасст К» между вертикальной «П» -образной направляющей и отмосткой в осях 1-42/А на отм. 0.000, отсутствует зазор 20-50 мм. Нарушение требований проектной документации шифр 02/2018-02 АР1 лист 1, Нарушение требований п. 6 приложения к техническому свидетельству о пригодности для применения в строительстве новой продукции и технологий, требования к которым не регламентированы нормативными документами полностью или частично и от которых зависят безопасность зданий и сооружений от 15.06.2018 № 5498-18, Альбома конструктивных типовых решений системы НВФ «ФАССТ-К» лист 3.21, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; Выполнить в соответствии с проектной документацией; Срок устранения выявленного нарушения: 30.09.2021; 9. В конструкции навесной фасадной системы в осях Е1/1-3 выше уровня земли в качестве утеплителя применен горючий материал - пенополистирол. Согласно проектной документации должен применяться минераловатный утеплитель ROCKWOOL ПЛАСТЕР БАТТС-100мм. Нарушение требований проектной документации шифр 1516-02-АР лист 23, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; Выполнить в соответствии с проектной документацией; Срок устранения выявленного нарушения: 30.09.2021; 10. Наружный угол навесной фасадной системы в осях 16/А 1 этаж выполнен с нарушением требований Альбома конструктивных решений системы навесного вентилируемого фасада “ФАССТ-К”: горизонтальные направляющие не закреплены между собой заклепками (согласно АТР горизонтальные профили должны быть закреплены между собой на 2 заклепках). Нарушение требований проектной документации шифр 02/2018-02 АР1 лист 1, Нарушение требований п.6 приложения к техническому свидетельству о пригодности для применения в строительстве новой продукции и технологий, требования к которым не регламентированы нормативными документами полностью или частично и от которых зависят безопасность зданий и сооружений от 15.06.2018 № 5498-18, Альбома конструктивных типовых решений системы НВФ «ФАССТ-К, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; Выполнить в соответствии с проектной документацией; Срок устранения выявленного нарушения: 30.09.2021; 11. В конструкции навесной вентилируемой фасадной системы «ФАССТ-К» применены материалы не предусмотренные системой: анкеры «Mungo», тарельчатый дюбель «РАЙС-ТОКС». Нарушение требований проектной документации шифр 02/2018-02 АР1 лист 1, Нарушение требований п. 3.1.1 приложения к техническому свидетельству от 15.06.2018 № 5498-18 о пригодности для применения в строительстве новой продукции и технологий, требования к которым не регламентированы нормативными документами полностью или частично и от которых зависят безопасность зданий и сооружений, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; Выполнить в соответствии с проектной документацией; Срок устранения выявленного нарушения: 30.09.2021; 12. Парковочные места 561, 562 -2, 3м по ширине, согласно проекта 2, 5м. Нарушение требований проектной документации шифр 02\2018-02-АР.ТЧ лист 2, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; Выполнить в соответствии с проектной документацией; Срок устранения выявленного нарушения: 30.09.2021; 13. Парковочное место 649 – 1, 9м по высоте, согласно проекта 2, 2м. Нарушение требований проектной документации шифр 02/2018-02 АР1 лист, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; Выполнить в соответствии с проектной документацией; Срок устранения выявленного нарушения: 30.09.2021; 14. Колесоотбойники выполнены из пластмассового материала, по проекту металлическая труба диам.76мм. Нарушение требований проектной документации шифр 02/2018-02 АР1 лист 5, 6, 7, 8, 9, 10, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; Выполнить в соответствии с проектной документацией; Срок устранения выявленного нарушения: 30.09.2021. |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ