Проверка № 162100307881 от 23 июня 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ЗАО "МАМАДЫШСТРОЙ"
Дата проведения
23 июня 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ, применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов, результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, наличия разрешения на строительство, выполнения требований частей 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ, в соответствии с программой проверок от 26.01.2021 дело №13-11-2019/0057
Задачами настоящей проверки являются:
предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации
Правовое основание проведения проверки
Программа проверок от 26.01.2021 дело №13-11-2019/0057
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Каримов Азат Флюрович | Консультант отдела 1 Северо-Восточного территориального органа |
| Максимов Валерий Иванович | Старший специалист отдела 4 Северо-Восточного территориального органа |
| Каштанов Игорь Александрович | Консультант отдела 4 Северо-Восточного территориального органа |
| Димиев Руслан Рафисович | Старший специалист отдела 4 Северо-Восточного территориального органа |
| Илалов Марат Ирекович | Консультант Территориального органа по надзору за строительством и реконструкцией автодорог и транспортных сооружений |
| Фаррахова Гулжан Боитураевна | Старший специалист отдела 4 Северо-Восточного территориального органа |
| Шайхеева Гульфия Закиевна | Старший специалист отдела 4 Северо-Восточного территориального органа |
| Шаяхметова Эльмира Нафиковна | Старший специалист отдела 4 Северо-Восточного территориального органа |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Республика Татарстан, р-н Менделеевский, г. Менделеевск, ул. Габдуллы Тукая, стр. поз. 2, 60 квартирный жилой дом поз. 2 по ул. Г. Тукая в г. Менделеевск с наружными инженерными сетями
Дата составления акта о проведении проверки
9 июля 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Гараев Зуфар Маликович
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Выявлены
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Нарушение требований Градостроительного кодекса Российской Федерации
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Протокол от 16.07.2021 № 13-17/0124 (ЮЛ) ст. 9.4 ч. 1 КоАП РФ Протокол от 16.07.2021 № 13-17/0125 (ДЛ) ст. 9.4 ч. 1 КоАП РФ |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Постановление от 22.07.2021 № 13-18/0128 (ЮЛ) ст. 9.4 ч. 1 КоАП РФ - Предупреждение Постановление от 22.07.2021 № 13-18/0129 (ДЛ) ст. 9.4 ч. 1 КоАП РФ - Предупреждение |
| 3. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Акт проверки от 26.08.2021 №13-12/0311 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 13-12/0243-01 | В срок до 15 октября 2021 года |
| 1) При выездной проверке 23.06.2021 в 13 часов 01 минут установлено (прибор фотофиксации: цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 №863061008734), что толщина нижнего слоя асфальтобетонного покрытия проезда внутри дворового проезда не соответствует требованию проекта. В соответствии с требованием проекта толщина нижнего слоя асфальтобетонного покрытия должна составлять 6, 0 см, фактическая толщина составляет 4, 5см. Наименование применяемого прибора: Рулетка измерительная металлическая, регистрационный номер 67047-17, свидетельство о поверке №5078097, действительно до 17.11.2021г. Нарушены требования проекта: «60 квартирный жилой дом поз.2 по ул. Г. Тукая в г. Менделеевск с наружными инженерными сетями» тома 2 раздела «Схема планировочной организации земельного участка» 35-2017-ПЗУ листа 9 «Конструкция дорожной одежды»., ст.52 ч. 6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 2) При выездной проверке 23.06.2021 в 13 часов 05 минут установлено (прибор фотофиксации: цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 №863061008734), что визуально верхний слой асфальтобетонного покрытия внутри дворового проезда не соответствует требованию проекта. В соответствии с требованием проекта верхний слой покрытия проездов должно выполняться из плотной мелкозернистой асфальтобетонной смеси тип А марки 1. При рассмотрении верхнего слоя в отобранном керне из покрытия установлено, что в составе асфальтобетонной смеси имеется гравий. В соответствии с требованием пункта 4.1.20 таблицы 10 ГОСТа 9128-2013 «Смеси асфальтобетонные, полимерасфальтобетонные, асфальтобетон, полимерасфальтобетон для автомобильных дорог и аэродромов. Технические условия» в состав асфальтобетонной смеси типа А марки 1 гравий не входит. Нарушено требование проекта «60 квартирный жилой дом поз.2 по ул. Г. Тукая в г. Менделеевск с наружными инженерными сетями» тома 2 раздела «Схема планировочной организации земельного участка» 35-2017-ПЗУ листа 1 «Конструкция дорожной одежды»., ст.52 ч. 6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 3) 23.06.2021 в 13 часов 41 минуту при рассмотрении исполнительной документации (прибор фотофиксации: цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 №863061008734) акта освидетельствования работ по благоустройству и озеленению №16-б от 18.06.2021 установлено, что не представлены лабораторные испытания на грунт, песок, щебень, асфальтобетон. При визуальном осмотре территории, где производились работы по устройству асфальтобетонного покрытия, следы отбора проб для лабораторного испытания не обнаружены. В соответствии с требованием проекта (ПОС лист 17) скрытые работы подлежат освидетельствованию с составлением актов согласно СП 48.13330.2011 «Организация строительства» и приказа Ростехнадзора №1128 от 26.12.2006 г. Согласно пункта 6 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспеченияРД-11-02-2006» (утв. приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. N 1128) в состав исполнительной документации также включаются результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля.Нарушено требование проекта «60 квартирный жилой дом поз.2 по ул. Г. Тукая в г. Менделеевск с наружными инженерными сетями» тома 17 раздела «Проект организации строительства» 35-2017-ПОС листа 17., ст.52 ч. 6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 4) При выездной проверке 23.06.2021 в 12 часов 51 минуту установлено (прибор фотофиксации: цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 №863061008734), что пересечение пешеходных путей с проезжей частью улиц и дорог для маломобильных групп население выполнено с отклонением от проекта. В соответствии с требованием проекта порожек между асфальтобетонным покрытием и бортовым камнем должен составлять 15мм, фактическая высота порожка составляет 5 см. Наименование применяемого прибора: Рулетка измерительная металлическая, регистрационный номер 67047-17, свидетельство о поверке №5078097, действительно до 17.11.2021г. Нарушены требования проекта: «60 квартирный жилой дом поз.2 по ул. Г. Тукая в г. Менделеевск с наружными инженерными сетями» тома 2 раздела «Схема планировочной организации земельного участка» 35-2017-ПЗУ листа 9 «Конструкция дорожной одежды»., ст.52 ч. 6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 5) При выездной проверке 23.06.2021 в 13 часов 26 минут установлено (прибор фотофиксации: цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 №863061008734), что не организован отвод дождевых и талых вод с проезжей части. На асфальтобетоном покрытие проезжей части наблюдается скопление дождевой воды. В соответствии с требованием проекта устройство асфальтобетонного покрытия следует осуществлять согласно заданной вертикальной планировке и продольному профилю проезжей части. Нарушены требования проекта: «60 квартирный жилой дом поз.2 по ул. Г. Тукая в г. Менделеевск с наружными инженерными сетями» тома 2 раздела «Схема планировочной организации земельного участка» 35-2017-ПЗУ листа 5 «План организации рельефа»., ст.52 ч. 6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 6) При выездной проверке 23.06.2021 в 13 часов 26 минут установлено (прибор фотофиксации: цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 №863061008734), что высота бортового камня над проезжей частью не соответствует требованию проекта. В соответствии с требованием проекта высота должна составлять 15 см. Фактическое расстояния составляет 18 см. Наименование применяемого прибора: Рулетка измерительная металлическая, регистрационный номер 67047-17, свидетельство о поверке №5078097, действительно до 17.11.2021г. Нарушены требования проекта: «60 квартирный жилой дом поз.2 по ул. Г. Тукая в г. Менделеевск с наружными инженерными сетями» тома 2 раздела «Схема планировочной организации земельного участка» 35-2017-ПЗУ листа 9 «План организации рельефа»., ст.52 ч. 6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 7) При выездной проверке 23.06.2021 в 12 часов 50 минут установлено (прибор фотофиксации: цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 №863061008734), что работы по устройству искусственной неровности выполнены с отклонением от проекта. В соответствии с требованием проекта длина искусственной неровности должно составлять 3 метра, фактическая длина составляет 1, 5 метра. Наименование применяемого прибора: Рулетка измерительная металлическая, регистрационный номер 67047-17, свидетельство о поверке №5078097, действительно до 17.11.2021г. Нарушены требования проекта: «60 квартирный жилой дом поз.2 по ул. Г. Тукая в г. Менделеевск с наружными инженерными сетями» тома 2 раздела «Схема планировочной организации земельного участка» 35-2017-ПЗУ листа 9 «План организации рельефа»., ст.52 ч. 6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 8) При выездной проверке 23.06.2021 в 13 часов 29 минут установлено (прибор фотофиксации: цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 №863061008734), что на поверхности асфальтобетонного покрытия имеются дефекты в виде раковин. Наименование применяемого прибора: Рулетка измерительная металлическая, регистрационный номер 67047-17, свидетельство о поверке №5078097, действительно до 17.11.2021г. Нарушены требования проекта: «60 квартирный жилой дом поз.2 по ул. Г. Тукая в г. Менделеевск с наружными инженерными сетями» тома 2 раздела «Схема планировочной организации земельного участка» 35-2017-ПЗУ листа 9 «План организации рельефа»., ст.52 ч. 6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 9) При выездной проверке 23.06.2021 в 13 часов 01 минут установлено (прибор фотофиксации: цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 №863061008734), что монтаж бортового камня вблизи двух парковочных мест для МГН выполнены с отступлением от проекта. В соответствии с требованием проекта в местах сопряжения покрытия тротуара с бортовым камнем следует выполнять в одном уровне, фактически бортовой камень завышен над покрытием тротуара на 9, 5 см. Наименование применяемого прибора: Рулетка измерительная металлическая, регистрационный номер 67047-17, свидетельство о поверке №5078097, действительно до 17.11.2021г. Нарушены требования проекта: «60 квартирный жилой дом поз.2 по ул. Г. Тукая в г. Менделеевск с наружными инженерными сетями» тома 2 раздела «Схема планировочной организации земельного участка» 35-2017-ПЗУ листа 9 «Конструкция дорожной одежды»., ст.52 ч. 6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 10) При выездной проверке 23.06.2021 в 12 часов 54 минут установлено (прибор фотофиксации: цифровой фотоаппарат Canon IXUS 157 №863061008734), что монтаж бортового камня на тротуарах площадки для отдыха взрослых выполнен с отступлением от проекта. В соответствии с требованием проекта в местах сопряжения покрытия тротуара с бортовым камнем следует выполнять в одном уровне, фактически бортовой камень завышен над покрытием тротуара на 2, 5 см. Наименование применяемого прибора: Рулетка измерительная металлическая, регистрационный номер 67047-17, свидетельство о поверке №5078097, действительно до 17.11.2021г. Нарушены требования проекта: «60 квартирный жилой дом поз.2 по ул. Г. Тукая в г. Менделеевск с наружными инженерными сетями» тома 2 раздела «Схема планировочной организации земельного участка» 35-2017-ПЗУ листа 9 «Конструкция дорожной одежды»., ст.52 ч. 6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 11) Высота ступеней лестничных маршей выполнены разной высоты в пределах марша лестницы – нарушение требований проекта – шифр 35-2017-ПБ, лист 2., 12) В наружной стене лестничной клетки между первым и вторым этажом установлено окно с площадью остекления менее 1, 2 – нарушение требований проекта – шифр 35-2017-ПБ, лист 5., 13) Ширина лестничных маршей в свету менее 1, 05 м – нарушение требований проекта – шифр 35-2017-ПБ, лист 5., 14) Расстояние между маршами лестниц и поручнями ограждений лестничных маршей менее 75 мм – нарушение требований проекта – шифр 35-2017-ПБ, лист 5, 6., 15) Ширина двери выхода из лестничной клетки наружу менее ширины лестничного марша 1, 05 м – нарушение требований проекта – шифр 35-2017-ПБ, лист 5., 16) В лестничных клетках установлены приборы отопления на высоте менее 2, 2 м – нарушение требований проекта – шифр 35-2017-ПБ, лист 5., 17) Размеры окон в свету техподполья менее 0, 6 х0, 6м – нарушение требований проекта – шифр 35-2017-ПБ, лист 4., 18) Размеры люка выхода с лестничной клетки в чердачное помещение в свету менее 0.63х0.83 м – нарушение требований проекта – шифр 35-2017-ПБ, лист 3., 19) Не установлены перила на лестничных площадках высотой более 45 см (3 и более ступени) при выходе наружу и при входе в техподполье - нарушение проект 35-2017-ПБ, лист 2., 20) Не выполнена автоматизированная система управления и диспетчеризации инженерным оборудованием – нарушение требований проекта – шифр 35-2017-АСУД, листы 1.1-7 , 21) Система индивидуального контроля загазованности СИКЗ не соединен с устройством сигнального дублирования УСД, которое находится в помещении общего коридора – нарушение требований проекта – шифр 35-2017-А, листы 1-5., 22) В этажных электрощитах не в полном объеме заделаны проходы через стены и перекрытия легко удаляемой массой из несгораемого материала – нарушение требований проекта – шифр 35-2017-ЭО, лист 2; ПУЭ 7изд. п.2.1.58. 23) Полотенцесушители не соединены к ШДУП – нарушение требований проекта – шифр 35-2017-ЭО лист 2, 6, 12., 24) По техподполью лотковая трасса проложено с нарушением требований проектной документации, по проекту лотковая трасса выполнена двумя противоположено расположенными лотками шириной 150мм и местами 300мм, а по факту смонтирован лоток несоответствующей шириной проектной и в один ряд, а так же увеличено расстояние между полками для крепления лотка (0, 8м по проекту) – нарушение требований проекта – шифр 35-2017-ЭО, листы 4, 5. , 25) В помещении насосной не выполнены электромонтажные работы – нарушение требований проекта – шифр 35-2017-ЭО, листы 2, 4. , 26) На кухнях розетки со стороны газовой плиты установлены с нарушением, не соблюдена высота (1, 5м) установки розеток, не соблюдены расстояния (0, 5м) от газопровода и газовой плиты – нарушение требований проекта – шифр 35-2017-ЭО, листы 6-9. , 27) На кухнях розетки напротив газовой плиты установлены не по проекту, в проекте двойные по факту одинарные – нарушение требований проекта – шифр 35-2017-ЭО, листы 6-9., 28) По кабельным лоткам совместно проложены взаиморезервируемые кабельные линии (аварийная и противопожарной защиты) – нарушение требований проекта – шифр 35-2017-ЭО, лист 2; п.2.1.15-2.1.16 и 2.3.79. ПУЭ 7изд. , 29) Частично отсутствуют маркировки (бирки) на кабельных линиях в щитах и шкафах - нарушение требований проектной документации 35-2017-ЭО, лист 2; ПУЭ 7изд. п.2.3.23; СНиП 3.05.06-85 , 30) Лотковые трассы не в полном объеме закрыты крышкой, и не соединены заземляющим проводником – нарушение требований проекта – шифр 35-2017-ЭО, лист 2; 12; п.1.7.76. ПУЭ, 7-ое изд. 31) Не выдержаны расстояния между газопотребляющими оборудованиями кухни – нарушение требований проекта – шифр 35-2017-ГСВ, лист 2, 3., 32) Не завершены во входных тамбурах внутренние отделочные работы – нарушение требований проекта – шифр 35-2017 – АР, лист 13., 33) Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов (МГН), выполнены с отклонением от проектной документации (пандусы с двухсторонним ограждением и поручнями выполнены на высоте 1, 0 и 0, 7м, конструкции ограждений пандуса выполнены с отклонением от проекта, высота каждого порога входных дверей превышает 0, 014м, расстояние тактильных плит выполнены с отклонением от проекта) – нарушение требований проекта – шифр 35-2017- ОДИ, лист 2, 3., 34) В помещениях насосной, водомерной узел и инвентарной отсутствует вентиляционная система – нарушение требований проекта – шифр 37-2017-ОВ, лист 2., 35) Отсутствует нумерация квартир и почтовых ящиков – нарушение требований проекта – шифр 35-2017-АР., 36) В качестве входных квартирных дверей применены двери Galeon (в проекте Гардиан) – нарушение требований проекта – шифр 35-2017-АР, лист 1., 37) Заполнение оконных проемов ПР4 где ОК-3 (ОК-3л) на лестничной клетке между 1 и 2 этажами в/о 1-4/Жс-Ес выполнено не по проекту – нарушение требований проекта – шифр 35-2017-АР, лист 9, 10, 12, 13., 38) Пластиковые оконные и балконные блоки (ОК-1, ОК-1л, ОК-2, ОК-2л, ОК-3, ОК-3л, ОК-4, ДБ-1, ДБ-2) применены с однокамерным стеклопакетом (в проекте тройное остекление), ОК-5 применены с одинарным остеклением (в проекте тройное остекление) – нарушение требований проекта – шифр 35-2017-АР, лист 12., 39) Заполнение оконных проемов ПР12 где ОК-7 на чердаке выполнены из пластиковых окон (в проекте применяются окна индивидуальные деревянные) – нарушение требований проекта – шифр 35-2017-АР, лист 2, 4, 12., 40) На схематическом плане (позиция 2.1) отсутствует карусель, озеленение территории выполнено с отклонением от проекта – нарушение требований проекта – шифр 35-2017-ПЗУ, лист 11., 41) Не представлена проектная документация на монтаж навесной фасадной системы с привязкой к объекту, прошедшая экспертизу в установленном законом порядке, работы выполняются без утвержденного «В производство работ» проекта – нарушение требований ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ; Нарушение требований пункта 14 Раздел 4 подпункт Р, С, Т, Ф Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». В связи с внесением изменений в проектную документацию прошедшую экспертизу, изменённая проектная документация должна быть утверждена в соответствии с требованиями ст. 48-49 ГрК РФ., 42) Не представлена исполнительно-техническая документация на выполненные работы в полном объеме – нарушение требований РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ