МКУ "УПРАВЛЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ ГОРОДА КАЗАНИ"

1) Не завершены: - чистовая отделка (покраска стен, укладка плитки на пол) мест общего пользования в жилом доме (6-7 подъезды); - чистовая отделка (покраска стен, укладка плитки на пол) в комнате уборочного инвентаря для жилья;- штукатурка стен в жилых квартирах (7-й подъезд, 3-7 этажи) согласно утвержденному проекту., ст.7.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; 2) На момент проверки не завершены в полном объеме работы по обеспечению доступности объекта для маломобильных групп населения(МГН) в соответствии с проектной документацией, а именно: Завышена высота поручней для маломобильных групп населения на пандусах у входа в офис в осях И*- В* (0, 96 и 0, 76м, при норме не более 0, 93 и 0, 73м соответственно); горизонтальная площадка прямого пандуса – 1, 2м, при норме не менее 1, 5м.; поручни на завершающей части пандуса не доходят до горизонтальной поверхности.Занижен размер входной площадки с пандусами (менее 2.2х2, 2 м.); около входов в офисы не установлены кнопки вызова специалистов офисов.На входах в жилую и офисные части имеются пороги более 1, 4 см (5-7 подъезды). Доводчики на дверях по пути движения МГН не отрегулированы с функцией задержки в 5 секунд - шифр 2410.1-00-ОДИ.ПЗ, п.1 СП 59.13330.2012 "СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения".; 3) Не выполнены мероприятия по обеспечению безопасности вентиляционной системы , а именно : не проведена комплексная проверка работоспособности автоматических установок противопожарной защиты в жилье в связи с продолжением пуска наладочных работ лифтов., ст.6 ч.1 п.1 Федеральный закон от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; 4) В нарушение проектной документации ОАО Институт «Казанский Промстройпроект» 2410.1-ПЗУ лист 5, не выполнено покрытие детской площадки из резиновой плитки., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 5) В нарушение проектной документации ОАО Институт «Казанский Промстройпроект» 2410.1-ПЗУ лист 6, не выполнено вертикальное озеленение и установка вазонов в районе входных групп жилой части, детской площадки и ограждения подземного гаража., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 6) Не выполнены мероприятия по обеспечению пожарной безопасности в соответствии с проектной документацией – Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» и заключением экспертизы, а именно: не проведена комплексная проверка работоспособности автоматических установок противопожарной защиты в жилье в связи с продолжением пуска наладочных работ лифтов., ст.6 ч.1 п.1 Федеральный закон от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; 7) Нарушение проектной документации. Не заделаны негорючим материалом места проходов эл.сетей сквозь перекрытия (общестроем заделаны проходы с применением горючих материалов). Не выполнено подключение электрощитовой по проектной схеме. В щитах ИТП не убраны перемычки между PE и N шинами. Не обеспечен доступ в шкафы сетей связи (ростелеком)., ст.52 ч. 6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 8) Не завершена чистовая отделка мест общего пользования в жилом доме (6-7 подъезды покраска стен, укладка плитки на пол, спуск в подвал) согласно утвержденному проекту, 2410.1-01-АР1 лист 1; 9) В примыкании вентфасада из натурального камня к цоколю не выполнен зазор 20-50 мм (плитка примыкает к отмостке), вертикальные направляющие заделаны в асфальтобетонное покрытие, нарушение проекта 2410.1-01-АР лист 9; 10) Не завершено в полном объеме устройство стяжки полов в лоджиях квартир, местами в стяжке полов квартир дефекты в виде разрушения нарушение проекта 2410.1-01-АР лист 1; 11) Не выполнена гидроизоляция полов в санузлах квартир, нарушение проекта 2410.1-01-АР лист 1; 12) Планировка помещения нежилых помещений 1-2 этажей не соответствует проектной документации, отсутствуют тамбуры в входах в нежилые помещения, нарушение проекта 2410.1-01-АР1 кладочные планы 1-2 этажей; 13) Стены подземных этажей не обеспечивают водонепроницаемость, (в подземной автостоянке стены влажные, местами поступает вода), ст.25 Федеральный закон от 30.12.2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; 14) Местами ступени лестниц входных групп, лестниц спусков в подвал, в основных лестничных клетках жилого дома разной высоты, п.8.2 СП 54.13330.2011 "СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные".; 15) По оси З/1-З/6-7 в спуске в подвал в местах опасного перепада не выполнено ограждение высотой 1, 2 м., п.8.3 СП 54.13330.2011 "СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные". Вышеуказанные нарушения допущены юридическим лицом МКУ "Управление капитального строительства и реконструкции ИК МО г. Казани" и должностным лицом начальником МКУ "Управление капитального строительства и реконструкции ИК МО г. Казани" Самигулиным Маратом Рашитовичем, согласно выписки из ЕГРЮЛ от 14.05.2021.