ООО "АВРОРА"

1. Не выполнены в полном объеме в соответствии с утвержденной проектной документацией шифр 05/15 разделов «АР, ОДИ», разработанного ООО «ПКБ МВ-1», мероприятия по обеспечению доступности объекта для маломобильных групп населения (в том числе не оборудованы пандусы с поручнями, имеются перепады высот и пороги высотой более 1.4 см на путях движения МГН, не выделены проектные парковочные места для МГН, не оборудован санузел МГН, не выполнено информационно-тактильное сопровождение МГН). Работы выполнить в соответствии с утвержденной проектной документацией, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 2. Не выполнена проектная чистовая отделка санитарно-бытовых помещений, комнаты охраны с установкой проектного технологического и сан.тех.оборудования- нарушение утвержденной проектной документации разделов шифр 05/15и- АР, ТХ, ТХ.С, разработанного ООО «ПКБ МВ-1», ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 3. В рамках строительного контроля не представлено гигиеническое заключение по результатам бак-хим. анализов воды из системы хоз.питьевого водоснабжения, предусмотренного проектной документацией раздела шифр 05/15и- ВВ л.5, разработанного ООО «ПКБ МВ-1», ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 4. Исполнительная документация по пожарной безопасности представлена не в полном объеме, п.6 РД-11-02-2006 "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения"; 5. Не предоставлена в Инспекцию ГСН РТ проектная документация в полном составе в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 №87, в связи с чем невозможно осуществить оценку соответствия выполненных работ требованиям проектной документации имеющей положительное заключение экспертизы. А именно не предоставлены подразделы "Система электроснабжения", "Сети связи", ст.52 ч. 5 п. 2 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 6. Работы по монтажу систем вентиляции выполнены с отклонением от проектной документации 05/15и-ОВ л.1и-л.15 в том числе венткамеры (отсутствуют), монтаж вентиляционного оборудования, воздуховодов(не во всех помещениях организован воздухообмен), системы газоанализации воздуха, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 7. Исполнительная документация на выполненные работы по монтажу систем вентиляции не представлена(п.6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, п.4 РД 11-02-2006), ст.52 п.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 8. Монтаж наружных сетей ливневой канализации выполнен с отклонением от проекта №10/12ОПЗ лист41, № -/16-НВК лист1, в том числе не выполнен монтаж локальных очистных сооружений Flotenk ОР-ОМ-SB-10 мощностью 10л/с, не выполнен монтаж дождеприемников, не выполнен монтаж трассы ливневой канализации с врезкой в существующие сети, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 9. Монтаж трубопроводов системы хозяйственно-бытовой и ливневой канализации выполнен из полиэтиленовых труб, что является отклонением от проекта №10/12ОПЗ лист 41, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 10. Не выполнен монтаж дренажной канализации, в том числе в подземной части паркинга, что является отклонением от проекта №10/12ОПЗ лист 41, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 11. Монтаж системы хозяйственно-бытовой канализации выполнен не в полном объеме, в том числе не выполнен монтаж ёмкостей 5 куб.м для сбора стоков, отсутствуют биотуалеты, не установлены рукомойники в помещениях охраны с ёмкостью 20л/с подогревом воды типа «Акваматен» что является отклонением от проекта №10/12ОПЗ лист 40, лист 37, №ВК лист 3, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 12. Проектом №05/15и-ВВ на нужды хозяйственно питьевого водоснабжения предусмотрена привозная вода однако в отклонение от проекта №05/15и-ВВ лист 2 выполнена врезка с установкой счетчика на хозяйственные нужды, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 13. Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу наружных и внутренних систем водоснабжения и водоотведения, а именно сертификаты на использованные материалы, акты испытаний систем водоснабжения и водоотведения, акты на скрытые работы, акты освидетельствования участков систем инженерно-технического обеспечения( п.6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, п.4 РД 11-02-2006), ст.52 п.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 14. В нарушение проектной документации ООО "ПКБ МВ-1" -/16-ПЗУ Лист 2 въезды в здание выполнены с нарушением проекта в других местах, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 15. В нарушение проектной документации ООО "ПКБ МВ-1" -/16-ПЗУ Лист 2 не выполнены газоны, цветники - многолетники (астильба), ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 16. В нарушение проектной документации ООО "ПКБ МВ-1" -/16-ПЗУ Лист 2 не установлены малые архитектурные формы (лавки, урны), ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 17. Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по благоустройству территории (акты скрытых работ, протоколы испытаний, исполнительные схемы, паспорта и сертификаты на материалы и изделия), п. 4.. РД-11-02-2006 "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения"; 18. Не выполнена внутренняя чистовая отделка помещений, что не соответствует указаниям проектной документации (05/15и-АР лист 5 (ТЧ), лист 2, 3и1 (ГЧ)), ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 19. Не в полном объеме представлена исполнительная документация. В том числе: акты освидетельствования ответственных конструкций, декларация о соответствии лифта, акт полного освидетельствования лифта, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 20. Не завершены работы по монтажу навесного вентилируемого фасада в соответствии с проектной документацией (05/15и-АР), ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 21. Кирпичная кладка внутренних и наружных стен выполнена из силикатного кирпича, что не соответствует указаниям проектной документации предусматривающей применение керамического кирпича (05/15и-АР лист 7, лист 1и1), ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 22. Застройщиком ООО «Аврора» представлено извещение от 22.03.2021 вх. № 2539 об окончании строительства объекта капитального строительства с подтверждением фактического окончания строительства, устранения всех нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации, оформления исполнительной документации. При этом установлено, что работы не завершены, исполнительная документация представлена не в полном объеме. Таким образом, ООО «Аврора», извещением от 22.03.2021 г. исх. № 14/05 об окончании строительства, представило в Инспекцию в искаженном виде сведения которые предусмотрены пп. «а» п. 2 ч. 5 ст. 54 Федерального Закона от 29.12.2004 №190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации, за что предусмотрена административная ответственность по статье 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации".