Проверка № 161903799360 от 17 октября 2019 года

ООО "СК "КАПИТЕЛЬ"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
17 октября 2019 года — 1 ноября 2019 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СК "КАПИТЕЛЬ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Инспекция государственного строительного надзора Республики Татарстан

Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ, примененных строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов на этапе завершения, а также с целью составления акта проверки законченного строительством объекта, в соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 26.09.2019 №9227 об окончании строительства объекта капитального строительства. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. 7. Предметом настоящей проверки является (выбрать нужное): соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Правовое основание проведения проверки
В соответствии с поступившим в Инспекцию извещением от 26.09.2019 №9227 об окончании строительства объекта капитального строительства

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Рахимов Анас Шакирзянович Начальник отдела 2 Территориального органа по г.Казани
Бармин Алексей Капитонович Старший специалист 2 разряда Северо-Западного территориального органа
Ершов Евгений Николаевич Старший специалист отдела 5 Территориального органа по г.Казани
Мингазов Рустем Миннеханович Специалист 1 категории отдела 5 Территориального органа по г.Казани
Козырев Кирилл Владимирович Консультант отдела № 5 Территориального органа по г. Казани
Сафин Ильдар Хайдарович Старший специалист отдела 5 Территориального органа по г.Казани
Швыденко Роман Александрович Консультант отдела № 5 Территориального органа по г. Казани
Рахманов Науфан Габтелбарович Старший специалист отдела по контролю за общим строительством Лаборатории испытаний и экспертиз Инспекции ГСН РТ.


Объекты и итоги проверки

Адрес
Офисное здание со встроенным гаражом на перекрестке ул. Родина (местный проезд) и ул. Бухарская в Советском районе г. Казани

Дата составления акта о проведении проверки
1 ноября 2019 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Федоров Артем Игоревич

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен и подписан

Информация о выявленных нарушениях
Описание
1) Системы холодного водоснабжения и канализации не соответствуют проектному решению , в части материала магистральных труб холодного водоснабжения, не полностью выполнены отделочные работы, а именно заделка отверстий в перегородках и перекрытиях, отсутствует гильза на вводе холодной воды в здание, не установлены в санузлах сантехприборы, пространство между водопроводом и гильзой не уплотнено эластичным материалом. Не смонтирована система горячего водоснабжения, в канализационных колодцах отсутствуют вторые крыши, не везде установлены лючки для доступа к кранам и прочисткам, отсутстствуют противопожарных муфт на канализационных и водопроводных стояках, отсутствуют лючки для доступа к ревизиям канализационного стояка отсутствует изоляция труб холодного водоснабжения и т.д.; 2) Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу наружных и внутренних систем водоснабжения и водоотведения, а именно сертификаты на использованные материалы, акты испытаний систем водоснабжения и водоотведения, акты на скрытые работы, акты освидетельствования участков систем инженерно-технического обеспечения -; 3) Исполнительная документация по внутренним электроустановкам и наружным сетям электроснабжения КЛ-0, 4 кВ, а так же внутренним, наружным сетям связи представлена не в полном объеме ; 4) Не выведена слаботочная розетка согласно проекта (проект 04.2014 - ИОС5); Отсутствует заземление ДЭС (проекта 04.2014-ЭМ л.14); Расположение ДЭС не соответствует проекту (проект 04.2014-ЭМ). Не в полном объеме присутствуют однолинейные схемы в щитах, бирки на кабельных продукции; В комнатах уборочного инвентаря не установлена коробка ШДУП (проект 04.2014-ЭМ л.7); Аварийные светильники не укомплектованы блоком аварийного питания (проект 04.2014-ЭМ л.7); Выполнена совместная прокладка слаботочных сетей и линий электроснабжения;

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление №02-02-14/632 от 21.11.2019 (предупреждение), №02-02-14/633 от 21.11.2019 (предупреждение)

Сведения о выданных предписаниях
1. 12-12/1194-01В срок до 25 ноября 2019 года
См. сведения о выявленном нарушении
Описание
5) Не предоставлена в Инспекцию ГСН РТ проектная документация с учетом всех изменений, в связи с чем невозможно осуществить оценку соответствия выполненных работ требованиям проектной документации имеющей положительное заключение экспертизы (электроснабжение, сети связи) 6) На путях движения ММГН, а именно на входе в здание высота порога на дверном проеме составляет выше 0, 014 м 7) При монтаже системы отопления вместо алюминиевых радиаторов применены стальные, зачеканка гильз при проходке трубопроводов от котельной через стену здания выполнена не огнестойкими материалами отклонение от требований проектной документации 8) Исполнительная документация по тепловым энергоустановкам не представлена 9) Монтаж системы контроля загазованности не завершен, 10) Монтаж системы кондиционирования не выполнен, 11) Монтаж систем электроснабжения, канализации и вентиляции местами проложен в одной шахте, местами без соблюдения габаритов,

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление №02-02-14/632 от 21.11.2019 (предупреждение), №02-02-14/633 от 21.11.2019 (предупреждение)

Сведения о выданных предписаниях
1. 12-12/1194-01В срок до 25 ноября 2019 года
См. сведения о выявленном нарушении
Описание
12) Исполнительная документация по системам вентиляции не представлена - 13) Работы по благоустройству территории выполнены с нарушением проекта ООО "Институт Татводагропроект" Раздел "Схема планировочной организации земельного участка" 14) В нарушение проектной документации ООО "Институт" Татводагропроект" Раздел "Проект организации строительства" 04.2014-ПОС лист 27 не представлена исполнительная документация на выполненные работы по благоустройству 15) В нарушение проектной документации ООО "Институт" Татводагропроект" Раздел "Проект организации строительства" 04.2014-ПОС Лист 46 не осуществляется временное складирование строительных материалов в специально оборудованных местах (бетонные блоки)

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление №02-02-14/632 от 21.11.2019 (предупреждение), №02-02-14/633 от 21.11.2019 (предупреждение)

Сведения о выданных предписаниях
1. 12-12/1194-01В срок до 25 ноября 2019 года
См. сведения о выявленном нарушении
Описание
16) Не обеспечен нормативный предел огнестойкости узлов пересечения противопожарных перекрытий и перегородок трубопроводами (п/п муфты), воздуховодами, электрокабелями. 17) На стене здания не установлен световой указатель местонахождения пожарного гидранта 18) Допущена установка оборудования выступающего из плоскости стен на лестничном марше ниже 2.2м. 19) Устройства для открывания окон на лестничном марше установлено на высоте более 1.7м. 20) Не предоставлена исполнительная документация по инженерным системам противопожарной защиты., 21) Согласно листа 1 проекта 04.2014-АР наружные стены здания из облицовочной кладкой из кирпича, а по факту выполнен навесной вентилируемой фасад., 22) Не представлены акты освидетельствования ответственных конструкций

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление №02-02-14/632 от 21.11.2019 (предупреждение), №02-02-14/633 от 21.11.2019 (предупреждение)

Сведения о выданных предписаниях
1. 12-12/1194-01В срок до 25 ноября 2019 года
См. сведения о выявленном нарушении

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ