ООО УК "ЭЙБЭТ"

Неисправности системы внутреннего водоотвода (протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыковых соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков)

Подтопление помещений из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования, грунтовыми водами и атмосферными осадками

Неисправность автоматических выключателей, предохранителей, магнитных пускателей электроустановок.Загрязненность, запыленность электроустановок

Разрушение и повреждение отделочного слоя фасадов, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.)

Отсутствуют акты на испытания, промывку, наладку систем ХВС, ГВС и отопления

Эксплуатация электрооборудования жилых зданий производится с нарушенияем установленных требований

Отсутствует паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях

Отсутствуют акты проверки и прочистки дымоходов и вентиляционных каналов

Разрушение цементных полов

Захламление и загрязнение подвального помещения

Планово-предупредительный текущий ремонт мусоропроводов следует осуществлять один раз в пять лет.

Отсутствие, неисправность тепловой изоляции трубопроводов в подвальных и чердачных помещениях

Неисправности конструкций и оборудования мусороприемной камеры

Неисправность заполнений дверных проемов (неплотности по периметру коробок, повышенные зазоры в притворах, загнивание и коробление элементов заполнений, ослабление сопряжений в узлах полотен, отслоение и разрушение окраски и др.)

Установка радио- и телевизионных антенн без утвержденного проекта

Эксплуатация электрооборудования жилых зданий производится с нарушенияем установленных требований

Повреждение поверхности цоколя

Неисправность крепления или отсутствие окрытий парапетов и карнизов

Не обеспечено надлежащее содержание и обслуживание лифта

Неисправность выступающих элементов над кровельным покрытием, выходов на крышу

Неисправность кровельных покрытий парапетов, карнизов, вентшахт, пролетов

Не соблюдается периодичность ремонта подъездов

Отсутствие ходовых досок, приставных лестниц для выхода на крышу, неисправность дверей и люков

Разрушение цементных полов

Не соблюдается периодичность ремонта подъездов

Водоприемные воронки внутреннего водостока не оборудованы защитными решетками

Неисправности двери и запора мусороприемной камеры

Наличие просадок, щелей и трещин в отмостках и тротуарах

Захламление и загрязнение подвального помещения

Неисправность заполнений дверных проемов (неплотности по периметру коробок, повышенные зазоры в притворах, загнивание и коробление элементов заполнений, ослабление сопряжений в узлах полотен, отслоение и разрушение окраски и др.)

Неисправность загрузочного клапана мусоропровода

Наличие провалов, разрушений, осадки стен и пола крылец

Водоприемные воронки внутреннего водостока не оборудованы защитными решетками

Повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров, создающих угрозу обрушения

Не обеспечена надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков, от сутствие пробок у прочисток

Ненадлежащее санитарное состояние мусороприемной камеры и оборудования мусоропровода, сверхнормативное скопление мусора

Отметы водосточных труб устанавливаются на 20 - 40 см выше уровня тротуаров. Желоба, лотки, воронки и водосточные трубы должны быть выполнены как единая водоприемная система с соблюдением необходимых уклонов, для чего лежачие фальцы загибают по уклону, лотки в нижней части заводят под желоба, колена и звенья водосточных труб вставляют один в другой (верхние внутрь нижних).

На проемах технического подполья отсутствуют защитные сетки

Магистрали и подводки системы проложены с нарушением требований

Отсутствуют акты проверки и прочистки дымоходов и вентиляционных каналов

Организация по обслуживанию жилищного фонда обязана: осуществлять наблюдение за сохранностью устройств оборудования радиотрансляционной сети и незамедлительно сообщать в предприятия связи о всех обнаруженных недостатках; своевременно ремонтировать части здания, используемые для крепления устройств и оборудования радиотрансляционной сети (несущие балки и др.); заблаговременно сообщать в радиотрансляционный узел о плановых работах по ремонту кровли или перекрытий зданий и не допускать повреждений устройств оборудования радиотрансляционной сети; обеспечивать правильную эксплуатацию металлических ограждений крыш, закладных устройств, заземлений радиостоек и по требованию представителя радиотрансляционной сети предъявлять необходимую документацию по данным вопросам; давать нанимателям (владельцам) требуемые справки и сведения о работе радиотрансляционных узлов; обеспечивать беспрепятственный допуск работников предприятий связи на крыши и чердачные помещения; не разрешать на зданиях установк

Планово-предупредительный текущий ремонт мусоропроводов следует осуществлять один раз в пять лет.

Входные двери или люки выхода на кровлю не утеплены, не оборудованы уплотняющими прокладками, отсутствуют запирающие устройства

Эксплуатация электрооборудования жилых зданий производится с нарушенияем установленных требований

Отсутствуют акты на испытания, промывку, наладку систем ХВС, ГВС и отопления

Отсутствие или неисправность приборов освещения в подъездах, на лестничных клетках, козырьках, вестибюлях, мусорокамерах, общих коридорах, у входов в лифты, технических этажах и т.д.

Отсутствует паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях

Неисправности конструкций и оборудования мусороприемной камеры

Неисправности заполнений оконных проемов (неплотности по периметру коробок, повышенные зазоры в притворах переплетов, загнивание и коробление элементов заполнений, ослабление сопряжений в узлах переплетов, некачественная заделка краев оконных сливов, ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски коробок и переплетов, засорение желобов в коробке для стока конденсата и др)

Неисправность заполнений дверных проемов (неплотности по периметру коробок, повышенные зазоры в притворах, загнивание и коробление элементов заполнений, ослабление сопряжений в узлах полотен, отслоение и разрушение окраски и др.)

Наличие провалов, разрушений, осадки стен и пола крылец

Неисправности системы внутреннего водоотвода (протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыковых соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков)

Не обеспечен отвод талых вод от здания

Разрушение и повреждение отделочного слоя фасадов, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.)

Наличие просадок, щелей и трещин в отмостках и тротуарах

Нарушение сроков проведения капитального ремонта

Отсутствие или неисправность приборов освещения в подъездах, на лестничных клетках, козырьках, вестибюлях, мусорокамерах, общих коридорах, у входов в лифты, технических этажах и т.д.

Неисправности конструкций и оборудования мусороприемной камеры

Не закрыты продухи подвала и техподполья (в зимний период)

Отсутствуют акты проверки и прочистки дымоходов и вентиляционных каналов

Неисправность выступающих элементов над кровельным покрытием, выходов на крышу

Подтопление помещений из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования, грунтовыми водами и атмосферными осадками

Эксплуатация электрооборудования жилых зданий производится с нарушенияем установленных требований

Захламление и загрязнение подвального помещения

Организация по обслуживанию жилищного фонда обязана: осуществлять наблюдение за сохранностью устройств оборудования радиотрансляционной сети и незамедлительно сообщать в предприятия связи о всех обнаруженных недостатках; своевременно ремонтировать части здания, используемые для крепления устройств и оборудования радиотрансляционной сети (несущие балки и др.); заблаговременно сообщать в радиотрансляционный узел о плановых работах по ремонту кровли или перекрытий зданий и не допускать повреждений устройств оборудования радиотрансляционной сети; обеспечивать правильную эксплуатацию металлических ограждений крыш, закладных устройств, заземлений радиостоек и по требованию представителя радиотрансляционной сети предъявлять необходимую документацию по данным вопросам; давать нанимателям (владельцам) требуемые справки и сведения о работе радиотрансляционных узлов; обеспечивать беспрепятственный допуск работников предприятий связи на крыши и чердачные помещения; не разрешать на зданиях установк

Не заделаны отверстия от трубопроводов (монтажные и т.п.)

Отсутствуют акты на испытания, промывку, наладку систем ХВС, ГВС и отопления

Эксплуатация электрооборудования жилых зданий производится с нарушенияем установленных требований

Устройство подвальных приямков и их содержание не соответствует установленным требованиям

Отсутствует паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях

Отсутствуют акты проверки и прочистки дымоходов и вентиляционных каналов

Отсутствуют акты на испытания, промывку, наладку систем ХВС, ГВС и отопления

Отслоение керамических плиток на лестничных площадках

Неисправность выступающих элементов над кровельным покрытием, выходов на крышу

Повреждение поверхности цоколя

Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.

Продухи не оборудованы жалюзийными решетками

Ствол мусоропровода должен удовлетворять следующим требованиям: а) ствол мусоропровода должен изготавливаться из материалов, соответствующих противопожарным и санитарным требованиям, все его неподвижные соединения (стыки труб, крепления клапанов и т.д.) должны быть водо-, дымо- и воздухонепроницаемыми; б) в месте прохода каналов через кровлю должна быть обеспечена водонепроницаемость; в) внутренняя поверхность ствола выполняется гладкой, без уступов, раковин, трещин и наплывов; г) открыто расположенный ствол мусоропровода необходимо отделять от строительных конструкций звукоизолирующими упругими прокладками; д) в нижней части ствола мусоропровода должен быть установлен шибер; е) выход ствола мусоропровода в мусоросборной камере должен обеспечивать возможность установки под ним стандартного контейнера; ж) ствол мусоропровода должен иметь эффективную систему вентиляции с проходом воздуха по стволу из мусоросборной камеры, оборудован промывочным и прочистным устройством;з) вентиляционный

Эксплуатация электрооборудования жилых зданий производится с нарушенияем установленных требований

Неисправности двери и запора мусороприемной камеры

Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочных слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки и кирпичной кладки,

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

Наличие трещин, углублений, выбоин и сколов в конструкциях лестниц, зазоры между лестничным маршем и стеной

Устройство отмостки не отвечает установленным требованиям (ширина, уклон и др.)

Наличие признаков неравномерных осадкок (трещины, деформация) и местные разрушения фундамента и стен подвала

Отсутствие, неисправность тепловой изоляции трубопроводов в подвальных и чердачных помещениях

На проемах технического подполья отсутствуют защитные сетки

Эксплуатация электрооборудования жилых зданий производится с нарушенияем установленных требований

Отсутствуют акты на испытания, промывку, наладку систем ХВС, ГВС и отопления

Неисправность выступающих элементов над кровельным покрытием, выходов на крышу

Нарушение установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия

Отсутствуют акты проверки и прочистки дымоходов и вентиляционных каналов

Устройство подвальных приямков и их содержание не соответствует установленным требованиям

Неисправности конструкций и оборудования мусороприемной камеры

Отсутствие, неисправность тепловой изоляции трубопроводов в подвальных и чердачных помещениях

Планово-предупредительный текущий ремонт мусоропроводов следует осуществлять один раз в пять лет.

Нарушение установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия

Отсутствует паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях

Не заделаны отверстия от трубопроводов (монтажные и т.п.)

Приклейка гидроизоляционных слоев к основанию и оклейка их между собой должна быть прочной, отслоение рулонных материалов не допускается, поверхность кровли должна быть ровной, без вмятин, прогибов и воздушных мешков и иметь защитный слой с втопленным мелким гравием или крупнозернистым песком или окраска светлого тона. Рулонный ковер в местах примыкания к выступающим элементам должен иметь механическое закрепление с устройством фартука с промазкой его примыкания герметиком, армированной стеклотканью и т.п. Кровля должна быть водонепроницаемой, с поверхности должен обеспечиваться полный отвод воды по наружным или внутренним водостокам, должны быть выдержаны заданные уклоны кровли.

Внутренняя поверхность ковша мусоропровода не имеет антикоррозийного покрытия

Отсутствие или неисправность приборов освещения в подъездах, на лестничных клетках, козырьках, вестибюлях, мусорокамерах, общих коридорах, у входов в лифты, технических этажах и т.д.

Эксплуатация электрооборудования жилых зданий производится с нарушенияем установленных требований

Не организовано регулярно сквозное проветривование подвалов, отсутствуют жалюзийные решетки, сетки на подвальных продухах

Наличие провалов, разрушений, осадки стен и пола крылец

Не окрашены оконные переплеты и дверные полотна

Неисправность кровельных покрытий парапетов, карнизов, вентшахт, пролетов

Наличие сырости и замачивания грунтов оснований, фундаментов, конструкций подвалов и техподполий

Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.

Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочных слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки и кирпичной кладки,

Наличие просадок, щелей и трещин в отмостках и тротуарах

Захламление и загрязнение подвального помещения

Установка радио- и телевизионных антенн без утвержденного проекта

Разрушение и повреждение отделочного слоя фасадов, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.)

Не обеспечена достаточная высота вентиляционных устройств над уровнем крыши

Продухи не оборудованы жалюзийными решетками

Нарушение герметичности кровельного покрытия в сопряжениях со стенами, вентиляционными блоками и другими выступающими над крышами устройствами

Отсутствие (неисправность) освещения в подвальном помещении

Наличие просадок, щелей и трещин в отмостках и тротуарах

Разрушение цементных полов

Захламление и загрязнение подвального помещения

Отсутствие или неисправность приборов освещения в подъездах, на лестничных клетках, козырьках, вестибюлях, мусорокамерах, общих коридорах, у входов в лифты, технических этажах и т.д.

Внутренняя поверхность ковша мусоропровода не имеет антикоррозийного покрытия

Установка радио- и телевизионных антенн без утвержденного проекта

Не выполняются требования по окраске металических конструкций из черного металла

Неисправность выступающих элементов над кровельным покрытием, выходов на крышу

Повреждение поверхности цоколя

Не обеспечено надлежащее техническое состояние внутренних устройств газоснабжения

Продухи не оборудованы жалюзийными решетками

Не соблюдается периодичность ремонта подъездов

Не выполняются требования по окраске металических конструкций из черного металла

Неисправности конструкций и оборудования мусороприемной камеры

Отсутствие или неисправности входных дверей, запирающих устройств

Местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения, не допуская их дальнейшего развития.

Отсутствие или неисправное выполнение сопряжений сливов и гидроизоляционного слоя с конструкциями, потеки на верхней поверхности балконных плит

Эксплуатация электрооборудования жилых зданий производится с нарушенияем установленных требований

Отсутствие, неисправность тепловой изоляции трубопроводов в подвальных и чердачных помещениях

Повреждение поверхности цоколя

Неисправность заполнений дверных проемов (неплотности по периметру коробок, повышенные зазоры в притворах, загнивание и коробление элементов заполнений, ослабление сопряжений в узлах полотен, отслоение и разрушение окраски и др.)

Неисправности кровли из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, ратрескивание покровного и защитного слоев)

Наличие признаков неравномерных осадкок (трещины, деформация) и местные разрушения фундамента и стен подвала

На проемах технического подполья отсутствуют защитные сетки

Не окрашен трубопровод системы отопления (в ТП, чердачном и подвальном помещениях)

Устройство отмостки не отвечает установленным требованиям (ширина, уклон и др.)

Неисправность выступающих элементов над кровельным покрытием, выходов на крышу

Неисправность остекления окон лестничных клеток, отсутствие фурнитуры

Неисправность заполнений дверных проемов (неплотности по периметру коробок, повышенные зазоры в притворах, загнивание и коробление элементов заполнений, ослабление сопряжений в узлах полотен, отслоение и разрушение окраски и др.)

Не заделаны отверстия от трубопроводов (монтажные и т.п.)

Приклейка гидроизоляционных слоев к основанию и оклейка их между собой должна быть прочной, отслоение рулонных материалов не допускается, поверхность кровли должна быть ровной, без вмятин, прогибов и воздушных мешков и иметь защитный слой с втопленным мелким гравием или крупнозернистым песком или окраска светлого тона. Рулонный ковер в местах примыкания к выступающим элементам должен иметь механическое закрепление с устройством фартука с промазкой его примыкания герметиком, армированной стеклотканью и т.п. Кровля должна быть водонепроницаемой, с поверхности должен обеспечиваться полный отвод воды по наружным или внутренним водостокам, должны быть выдержаны заданные уклоны кровли.

Отсутствуют акты на испытания, промывку, наладку систем ХВС, ГВС и отопления

Разрушения оголовков и кирпичной кладки вентиляционных и дымовых труб на крышах

Отсутствует паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях

Неисправность (отсутствие) зонтов или дефлекторов над шахтой вентблока

Несоблюдение периодичности проведения текущего ремонта

Не соблюдается периодичность ремонта подъездов

Отсутствуют акты проверки и прочистки дымоходов и вентиляционных каналов

Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочных слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки и кирпичной кладки,

Неисправность выступающих элементов над кровельным покрытием, выходов на крышу

Не закреплены и не окрашены трубопроводы и отопительные приборы

Неисправность загрузочного клапана мусоропровода

Разрушение цементных полов

Устройство отмостки не отвечает установленным требованиям (ширина, уклон и др.)

Не окрашены оконные переплеты и дверные полотна

Не обеспечена достаточная высота вентиляционных устройств над уровнем крыши

Наличие утечек в трубопроводах ГВС, запорной арматуре

Нарушение герметичности кровельного покрытия в сопряжениях со стенами, вентиляционными блоками и другими выступающими над крышами устройствами

Продухи не оборудованы жалюзийными решетками

Разрушение и повреждение отделочного слоя фасадов, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.)

Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.

Магистрали и подводки системы проложены с нарушением требований

Повреждение поверхности цоколя

Отметы водосточных труб устанавливаются на 20 - 40 см выше уровня тротуаров. Желоба, лотки, воронки и водосточные трубы должны быть выполнены как единая водоприемная система с соблюдением необходимых уклонов, для чего лежачие фальцы загибают по уклону, лотки в нижней части заводят под желоба, колена и звенья водосточных труб вставляют один в другой (верхние внутрь нижних).

Нарушение герметичности, трубопроводов, соединений, ревизий, прокладок (наличие протечек)

Внутренняя поверхность ковша мусоропровода не имеет антикоррозийного покрытия

Не обеспечено надлежащее техническое состояние внутренних устройств газоснабжения

Ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил,

Неисправности дверей с лестничных клеток на чердак, отсутствие запирающего устройства

Устройство отмостки не отвечает установленным требованиям (ширина, уклон и др.)

Не соблюдается периодичность ремонта подъездов

Продухи не оборудованы жалюзийными решетками

Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочных слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки и кирпичной кладки,

Отсутствие или неисправность приборов освещения в подъездах, на лестничных клетках, козырьках, вестибюлях, мусорокамерах, общих коридорах, у входов в лифты, технических этажах и т.д.

Устройство отмостки не отвечает установленным требованиям (ширина, уклон и др.)

Отсутствие (неисправность) гидро и теплоизоляции трубопроводов водопровода во влажных помещениях

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку; устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов; восстановление защитно-отделочных покрытий; периодическую проверку технического состояния полов в эксплуатируемых помещениях.

Неисправность кровельных покрытий парапетов, карнизов, вентшахт, пролетов

Продухи не оборудованы жалюзийными решетками

Отсутствие или неисправность приборов освещения в подъездах, на лестничных клетках, козырьках, вестибюлях, мусорокамерах, общих коридорах, у входов в лифты, технических этажах и т.д.

Не закреплены и не окрашены трубопроводы и отопительные приборы

Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.

Установка радио- и телевизионных антенн без утвержденного проекта

Отсутствие, неисправность тепловой изоляции трубопроводов в подвальных и чердачных помещениях

Неисправность выступающих элементов над кровельным покрытием, выходов на крышу

Не обеспечено надлежащее техническое состояние внутренних устройств газоснабжения

Разрушение и повреждение отделочного слоя фасадов, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.)

Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочных слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки и кирпичной кладки,

Не обеспечена надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков, от сутствие пробок у прочисток

Разрушения оголовков и кирпичной кладки вентиляционных и дымовых труб на крышах

Эксплуатация электрооборудования жилых зданий производится с нарушенияем установленных требований

Неисправности двери и запора мусороприемной камеры

Организация по обслуживанию жилищного фонда обязана: осуществлять наблюдение за сохранностью устройств оборудования радиотрансляционной сети и незамедлительно сообщать в предприятия связи о всех обнаруженных недостатках; своевременно ремонтировать части здания, используемые для крепления устройств и оборудования радиотрансляционной сети (несущие балки и др.); заблаговременно сообщать в радиотрансляционный узел о плановых работах по ремонту кровли или перекрытий зданий и не допускать повреждений устройств оборудования радиотрансляционной сети; обеспечивать правильную эксплуатацию металлических ограждений крыш, закладных устройств, заземлений радиостоек и по требованию представителя радиотрансляционной сети предъявлять необходимую документацию по данным вопросам; давать нанимателям (владельцам) требуемые справки и сведения о работе радиотрансляционных узлов; обеспечивать беспрепятственный допуск работников предприятий связи на крыши и чердачные помещения; не разрешать на зданиях установк

Планово-предупредительный текущий ремонт мусоропроводов следует осуществлять один раз в пять лет.

Неисправности конструкций и оборудования мусороприемной камеры

Наличие строительных материалов и мусора на кровле

Несоблюдение периодичности проведения текущего ремонта

Отсутствие или неисправность приборов освещения в подъездах, на лестничных клетках, козырьках, вестибюлях, мусорокамерах, общих коридорах, у входов в лифты, технических этажах и т.д.

Отсутствуют акты проверки и прочистки дымоходов и вентиляционных каналов

Нарушение сроков проведения капитального ремонта

Захламление и загрязнение подвального помещения

Планово-предупредительный текущий ремонт мусоропроводов следует осуществлять один раз в пять лет.

Отсутствуют акты проверки и прочистки дымоходов и вентиляционных каналов

Неисправности конструкций и оборудования мусороприемной камеры

Разрушение и повреждение отделочного слоя фасадов, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.)

Отсутствуют акты на испытания, промывку, наладку систем ХВС, ГВС и отопления

Подтопление помещений из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования, грунтовыми водами и атмосферными осадками

Отсутствует паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях

Отсутствие, неисправность тепловой изоляции трубопроводов в подвальных и чердачных помещениях

Неисправности системы внутреннего водоотвода (протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыковых соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков)

Нарушение сроков проведения капитального ремонта

Эксплуатация электрооборудования жилых зданий производится с нарушенияем установленных требований

Неисправности конструкций и оборудования мусороприемной камеры

Отсутствие или неисправность приборов освещения в подъездах, на лестничных клетках, козырьках, вестибюлях, мусорокамерах, общих коридорах, у входов в лифты, технических этажах и т.д.

Устройство отмостки не отвечает установленным требованиям (ширина, уклон и др.)

Наличие просадок, щелей и трещин в отмостках и тротуарах

Открыты двери (дверки) электрических ВРУ, подъездных и этажных электрощитков

Неисправности двери и запора мусороприемной камеры

Нарушена водопроницаемость рулонной кровли, не обеспечен полный отвод воды по наружным или внутренним водостокам, не выдержаны заданные уклоны кровли

Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочных слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки и кирпичной кладки,

Не соблюдается периодичность ремонта подъездов

Неисправность заполнений дверных проемов (неплотности по периметру коробок, повышенные зазоры в притворах, загнивание и коробление элементов заполнений, ослабление сопряжений в узлах полотен, отслоение и разрушение окраски и др.)

Нарушение установленных сроков окраски металлических конструкций лестниц (коррозия косоуров, закладных деталей и др.)

Местные отслоения штукатурки и трещины

Повреждение поверхности цоколя

Наличие просадок, щелей и трещин в отмостках и тротуарах

Неисправность или отсутствие мостиков для перехода через коммуникации

Неисправности конструкций и оборудования мусороприемной камеры

Планово-предупредительный текущий ремонт мусоропроводов следует осуществлять один раз в пять лет.

Наличие признаков неравномерных осадкок (трещины, деформация) и местные разрушения фундамента и стен подвала

Отсутствуют акты проверки и прочистки дымоходов и вентиляционных каналов

Отсутствует паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях

Неисправности системы внутреннего водоотвода (протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыковых соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков)

Не заделаны отверстия от трубопроводов (монтажные и т.п.)

Не соблюдается периодичность ремонта подъездов

Отсутствуют акты на испытания, промывку, наладку систем ХВС, ГВС и отопления

Магистрали и подводки системы проложены с нарушением требований

Отсутствуют акты проверки и прочистки дымоходов и вентиляционных каналов

Несоблюдение периодичности проведения текущего ремонта

Отсутствуют акты на испытания, промывку, наладку систем ХВС, ГВС и отопления

Организация по обслуживанию жилищного фонда обязана: осуществлять наблюдение за сохранностью устройств оборудования радиотрансляционной сети и незамедлительно сообщать в предприятия связи о всех обнаруженных недостатках; своевременно ремонтировать части здания, используемые для крепления устройств и оборудования радиотрансляционной сети (несущие балки и др.); заблаговременно сообщать в радиотрансляционный узел о плановых работах по ремонту кровли или перекрытий зданий и не допускать повреждений устройств оборудования радиотрансляционной сети; обеспечивать правильную эксплуатацию металлических ограждений крыш, закладных устройств, заземлений радиостоек и по требованию представителя радиотрансляционной сети предъявлять необходимую документацию по данным вопросам; давать нанимателям (владельцам) требуемые справки и сведения о работе радиотрансляционных узлов; обеспечивать беспрепятственный допуск работников предприятий связи на крыши и чердачные помещения; не разрешать на зданиях установк

Повреждение поверхности цоколя

Отсутствует паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях

Захламленность чердачного помещения строительным мусором, домашнимии и прочими вещами и оборудованием

Устройство подвальных приямков и их содержание не соответствует установленным требованиям

Неисправность или отсутствие мостиков для перехода через коммуникации

Не обеспечено надлежащее техническое состояние внутренних устройств газоснабжения

Отметы водосточных труб устанавливаются на 20 - 40 см выше уровня тротуаров. Желоба, лотки, воронки и водосточные трубы должны быть выполнены как единая водоприемная система с соблюдением необходимых уклонов, для чего лежачие фальцы загибают по уклону, лотки в нижней части заводят под желоба, колена и звенья водосточных труб вставляют один в другой (верхние внутрь нижних).

Нарушение герметичности кровельного покрытия в сопряжениях со стенами, вентиляционными блоками и другими выступающими над крышами устройствами

Неисправность выступающих элементов над кровельным покрытием, выходов на крышу

Отсутствует паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях

Отсутствуют акты на испытания, промывку, наладку систем ХВС, ГВС и отопления

Нарушена водопроницаемость рулонной кровли, не обеспечен полный отвод воды по наружным или внутренним водостокам, не выдержаны заданные уклоны кровли

Не соблюдается периодичность ремонта подъездов

Планово-предупредительный текущий ремонт мусоропроводов следует осуществлять один раз в пять лет.

Наличие строительных материалов и мусора на кровле

Отсутствуют акты проверки и прочистки дымоходов и вентиляционных каналов

Отсутствует паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях

Неисправности конструкций и оборудования мусороприемной камеры

Неисправность автоматических выключателей, предохранителей, магнитных пускателей электроустановок.Загрязненность, запыленность электроустановок

Планово-предупредительный текущий ремонт мусоропроводов следует осуществлять один раз в пять лет.

Внутренняя поверхность ковша мусоропровода не имеет антикоррозийного покрытия

Отсутствуют акты проверки и прочистки дымоходов и вентиляционных каналов

Устройство отмостки не отвечает установленным требованиям (ширина, уклон и др.)

Отсутствуют акты на испытания, промывку, наладку систем ХВС, ГВС и отопления

Неисправность конструкции шибера мусоропровода

Эксплуатация электрооборудования жилых зданий производится с нарушенияем установленных требований

Не заделаны отверстия от трубопроводов (монтажные и т.п.)

Неисправность выступающих элементов над кровельным покрытием, выходов на крышу

Отсутствует паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях

Отсутствуют акты проверки и прочистки дымоходов и вентиляционных каналов

Отсутствуют акты на испытания, промывку, наладку систем ХВС, ГВС и отопления

Организация по обслуживанию жилищного фонда обязана: осуществлять наблюдение за сохранностью устройств оборудования радиотрансляционной сети и незамедлительно сообщать в предприятия связи о всех обнаруженных недостатках; своевременно ремонтировать части здания, используемые для крепления устройств и оборудования радиотрансляционной сети (несущие балки и др.); заблаговременно сообщать в радиотрансляционный узел о плановых работах по ремонту кровли или перекрытий зданий и не допускать повреждений устройств оборудования радиотрансляционной сети; обеспечивать правильную эксплуатацию металлических ограждений крыш, закладных устройств, заземлений радиостоек и по требованию представителя радиотрансляционной сети предъявлять необходимую документацию по данным вопросам; давать нанимателям (владельцам) требуемые справки и сведения о работе радиотрансляционных узлов; обеспечивать беспрепятственный допуск работников предприятий связи на крыши и чердачные помещения; не разрешать на зданиях установк

Наличие просадок, щелей и трещин в отмостках и тротуарах

Разрушение цементных полов

Не соблюдается периодичность ремонта подъездов

Неисправность ствола мусоропровода, нарушена целостность и гермитичность

Неисправность загрузочного клапана мусоропровода

Разрушение герметизирующих заделок стыков панелей полносборных зданий

Наличие просадок, щелей и трещин в отмостках и тротуарах

Местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения, не допуская их дальнейшего развития.

Продухи не оборудованы жалюзийными решетками

Установка радио- и телевизионных антенн без утвержденного проекта

Наличие провалов, разрушений, осадки стен и пола крылец

Наличие строительных материалов и мусора на кровле

Неисправность выступающих элементов над кровельным покрытием, выходов на крышу

Неисправность заполнений дверных проемов (неплотности по периметру коробок, повышенные зазоры в притворах, загнивание и коробление элементов заполнений, ослабление сопряжений в узлах полотен, отслоение и разрушение окраски и др.)

Не закреплены и не окрашены трубопроводы и отопительные приборы

Не обеспечено надлежащее техническое состояние внутренних устройств газоснабжения

Наличие провалов, разрушений, осадки стен и пола крылец

Не соблюдается периодичность ремонта подъездов

Неисправности конструкций и оборудования мусороприемной камеры

Неисправность или отсутствие мостиков для перехода через коммуникации

Ненадлежащее санитарное состояние мусороприемной камеры и оборудования мусоропровода, сверхнормативное скопление мусора

Не обеспечено надлежащее техническое состояние внутренних устройств газоснабжения

Повреждение поверхности цоколя

Отсутствуют акты на испытания, промывку, наладку систем ХВС, ГВС и отопления

Входных двери не имеют плотные притворы, отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы)

Неисправности двери и запора мусороприемной камеры

Местные отслоения штукатурки и трещины

Отсутствие или неисправность приборов освещения в подъездах, на лестничных клетках, козырьках, вестибюлях, мусорокамерах, общих коридорах, у входов в лифты, технических этажах и т.д.

Наличие признаков неравномерных осадкок (трещины, деформация) и местные разрушения фундамента и стен подвала

Неисправности конструкций и оборудования мусороприемной камеры

Отсутствует паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях

Неисправность ствола мусоропровода, нарушена целостность и гермитичность

Магистрали и подводки системы проложены с нарушением требований

Наличие просадок, контруклонов, систематических засоров в лежаках, гребенках и выпусках

Неисправность заполнений дверных проемов (неплотности по периметру коробок, повышенные зазоры в притворах, загнивание и коробление элементов заполнений, ослабление сопряжений в узлах полотен, отслоение и разрушение окраски и др.)

Эксплуатация электрооборудования жилых зданий производится с нарушенияем установленных требований

Отсутствуют акты проверки и прочистки дымоходов и вентиляционных каналов

Неисправность выступающих элементов над кровельным покрытием, выходов на крышу

Не произведена санитарная обработка (дератизация, дезинфекция) подвальных помещений

Неисправность выступающих элементов над кровельным покрытием, выходов на крышу

Отсутствуют акты на испытания, промывку, наладку систем ХВС, ГВС и отопления

Отсутствует паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях

Отсутствуют акты проверки и прочистки дымоходов и вентиляционных каналов

Разрушение и повреждение отделочного слоя фасадов, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.)

Неисправности конструкций и оборудования мусороприемной камеры

Планово-предупредительный текущий ремонт мусоропроводов следует осуществлять один раз в пять лет.

Несоблюдение периодичности проведения текущего ремонта

На проемах технического подполья отсутствуют защитные сетки

Ненадлежащее санитарное состояние мусороприемной камеры и оборудования мусоропровода, сверхнормативное скопление мусора

Неисправность заполнений дверных проемов (неплотности по периметру коробок, повышенные зазоры в притворах, загнивание и коробление элементов заполнений, ослабление сопряжений в узлах полотен, отслоение и разрушение окраски и др.)

Отсутствие, неисправность тепловой изоляции трубопроводов в подвальных и чердачных помещениях

Неисправности конструкций и оборудования мусороприемной камеры

Не соблюдается периодичность ремонта подъездов

Внутренняя поверхность ковша мусоропровода не имеет антикоррозийного покрытия

Отметы водосточных труб устанавливаются на 20 - 40 см выше уровня тротуаров. Желоба, лотки, воронки и водосточные трубы должны быть выполнены как единая водоприемная система с соблюдением необходимых уклонов, для чего лежачие фальцы загибают по уклону, лотки в нижней части заводят под желоба, колена и звенья водосточных труб вставляют один в другой (верхние внутрь нижних).

Наличие просадок, щелей и трещин в отмостках и тротуарах

Захламление и загрязнение подвального помещения

Нарушение герметичности кровельного покрытия в сопряжениях со стенами, вентиляционными блоками и другими выступающими над крышами устройствами

Отслоение керамических плиток на лестничных площадках

Внутренняя поверхность ковша мусоропровода не имеет антикоррозийного покрытия

Не соблюдается периодичность ремонта подъездов

Наличие провалов, разрушений, осадки стен и пола крылец

Ненадлежащее санитарное состояние мусороприемной камеры и оборудования мусоропровода, сверхнормативное скопление мусора

Неисправность загрузочного клапана мусоропровода

Не обеспечено надлежащее техническое состояние внутренних устройств газоснабжения

Не соблюдается периодичность ремонта подъездов

Отсутствует паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях

Отсуствуют акты на исправность автоматики безопасности и КИП инженерного оборудования здания

Неисправность выступающих элементов над кровельным покрытием, выходов на крышу

Отсутствуют акты проверки и прочистки дымоходов и вентиляционных каналов

Наличие строительных материалов и мусора на кровле

Отсутствуют акты на испытания, промывку, наладку систем ХВС, ГВС и отопления

Организация по обслуживанию жилищного фонда обязана: осуществлять наблюдение за сохранностью устройств оборудования радиотрансляционной сети и незамедлительно сообщать в предприятия связи о всех обнаруженных недостатках; своевременно ремонтировать части здания, используемые для крепления устройств и оборудования радиотрансляционной сети (несущие балки и др.); заблаговременно сообщать в радиотрансляционный узел о плановых работах по ремонту кровли или перекрытий зданий и не допускать повреждений устройств оборудования радиотрансляционной сети; обеспечивать правильную эксплуатацию металлических ограждений крыш, закладных устройств, заземлений радиостоек и по требованию представителя радиотрансляционной сети предъявлять необходимую документацию по данным вопросам; давать нанимателям (владельцам) требуемые справки и сведения о работе радиотрансляционных узлов; обеспечивать беспрепятственный допуск работников предприятий связи на крыши и чердачные помещения; не разрешать на зданиях установк

Захламление и загрязнение подвального помещения

Нарушение герметичности кровельного покрытия в сопряжениях со стенами, вентиляционными блоками и другими выступающими над крышами устройствами

Неисправность выступающих элементов над кровельным покрытием, выходов на крышу

Наличие утечек в трубопроводах ХВС, запорной арматуре

Не соблюдается периодичность ремонта подъездов

Внутренняя поверхность ковша мусоропровода не имеет антикоррозийного покрытия

Ненадлежащее санитарное состояние мусороприемной камеры и оборудования мусоропровода, сверхнормативное скопление мусора

Устройство отмостки не отвечает установленным требованиям (ширина, уклон и др.)

Отсутствие (неисправность) освещения в подвальном помещении

Отслоение керамических плиток на лестничных площадках

На проемах технического подполья отсутствуют защитные сетки

Неисправности конструкций и оборудования мусороприемной камеры